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楊梅區 楊湖路四段 成交行情
桃園市楊梅區楊湖路四段在 2024/11 到 2026/10 共有 40 筆買賣成交，中位單價 25.7萬/坪，比前一年跌 3.6%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 42 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 52.06 坪 | 17 | — | 20.2萬/坪 | 1050萬 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 號 | 透天厝 | 3 房 | 56.44 坪 | 5 | — | 20.7萬/坪 | 1168萬 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 59.21 坪 | 1 | — | 25.8萬/坪 | 1530萬 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 501–550 號 | 透天厝 | 6 房 | 27.85 坪 | 45 | — | 10.8萬/坪 | 300萬 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 52.16 坪 | 1 | — | 26.6萬/坪 | 1388萬 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 55.21 坪 | 1 | — | 25.9萬/坪 | 1430萬 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 42.8 坪 | 31 | — | 14.8萬/坪 | 635萬 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 551–600 號 | 華廈 | 3 房 | 32.04 坪 | 32 | 5/5 樓 | 18.1萬/坪 | 580萬 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 101–150 號 | 透天厝 | 3 房 | 42.21 坪 | 18 | — | 26萬/坪 | 1098萬 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 551–600 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.58 坪 | 4 | — | 21.2萬/坪 | 1200萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 60.63 坪 | 0 | — | 26.1萬/坪 | 1580萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 501–550 號 | 透天厝 | 4 房 | 27.85 坪 | 44 | — | 25.1萬/坪 | 700萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 551–600 號 | 公寓 | 3 房 | 32.09 坪 | 32 | 2/5 樓 | 9.7萬/坪 | 310萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 53.25 坪 | 0 | — | 26.1萬/坪 | 1388萬 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 251–300 號 | 透天厝 | 4 房 | 50.56 坪 | 26 | — | 11.9萬/坪 | 600萬 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 號 | 華廈 | 2 房 | 24.26 坪 | 0 | 2/5 樓 | 26.9萬/坪 | 653萬 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 251–300 號 | 透天厝 | 4 房 | 51.6 坪 | 26 | — | 20萬/坪 | 1030萬 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 號 | 華廈 | 2 房 | 23.53 坪 | 0 | 5/5 樓 | 30.8萬/坪 | 724萬 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 53.75 坪 | 2 | — | 22.5萬/坪 | 1210萬 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 52.16 坪 | 0 | — | 26.1萬/坪 | 1360萬 |