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楊梅區 楊湖路四段 の成約相場
桃園市楊梅區楊湖路四段では 2024/11 から 2026/10 までに 40 件の売買が成約し、中央値単価は 77,651/㎡（25.7万/坪）、前年より 3.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 42 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 172.1 ㎡（52.06 坪） | 17 | — | 61,007/㎡（20.2万/坪） | 1050万 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 186.6 ㎡（56.44 坪） | 5 | — | 62,600/㎡（20.7万/坪） | 1168万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 195.7 ㎡（59.21 坪） | 1 | — | 78,173/㎡（25.8万/坪） | 1530万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 501–550 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 92.1 ㎡（27.85 坪） | 45 | — | 32,580/㎡（10.8万/坪） | 300万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 172.4 ㎡（52.16 坪） | 1 | — | 80,492/㎡（26.6万/坪） | 1388万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 182.5 ㎡（55.21 坪） | 1 | — | 78,348/㎡（25.9万/坪） | 1430万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 141.5 ㎡（42.8 坪） | 31 | — | 44,883/㎡（14.8万/坪） | 635万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 551–600 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 105.9 ㎡（32.04 坪） | 32 | 5/5 階 | 54,758/㎡（18.1万/坪） | 580万 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 139.6 ㎡（42.21 坪） | 18 | — | 78,681/㎡（26万/坪） | 1098万 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 551–600 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 187 ㎡（56.58 坪） | 4 | — | 64,157/㎡（21.2万/坪） | 1200万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 200.4 ㎡（60.63 坪） | 0 | — | 78,834/㎡（26.1万/坪） | 1580万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 501–550 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 92.1 ㎡（27.85 坪） | 44 | — | 76,021/㎡（25.1万/坪） | 700万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 551–600 号 | アパート | 寝室 3 室 | 106.1 ㎡（32.09 坪） | 32 | 2/5 階 | 29,226/㎡（9.7万/坪） | 310万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 176 ㎡（53.25 坪） | 0 | — | 78,850/㎡（26.1万/坪） | 1388万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 167.1 ㎡（50.56 坪） | 26 | — | 35,898/㎡（11.9万/坪） | 600万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 80.2 ㎡（24.26 坪） | 0 | 2/5 階 | 81,421/㎡（26.9万/坪） | 653万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 170.6 ㎡（51.6 坪） | 26 | — | 60,386/㎡（20万/坪） | 1030万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 77.8 ㎡（23.53 坪） | 0 | 5/5 階 | 93,071/㎡（30.8万/坪） | 724万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 177.7 ㎡（53.75 坪） | 2 | — | 68,092/㎡（22.5万/坪） | 1210万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 172.4 ㎡（52.16 坪） | 0 | — | 78,868/㎡（26.1万/坪） | 1360万 |