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楊梅區 楊湖路四段 成交行情
桃园市楊梅區楊湖路四段在 2024/11 到 2026/10 共有 40 笔买卖成交，中位单价 77,651/㎡（25.7万/坪），比前一年跌 3.6%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 42 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 172.1 ㎡（52.06 坪） | 17 | — | 61,007/㎡（20.2万/坪） | 1050万 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 186.6 ㎡（56.44 坪） | 5 | — | 62,600/㎡（20.7万/坪） | 1168万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 195.7 ㎡（59.21 坪） | 1 | — | 78,173/㎡（25.8万/坪） | 1530万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 501–550 号 | 透天厝 | 6 房 | 92.1 ㎡（27.85 坪） | 45 | — | 32,580/㎡（10.8万/坪） | 300万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 172.4 ㎡（52.16 坪） | 1 | — | 80,492/㎡（26.6万/坪） | 1388万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 182.5 ㎡（55.21 坪） | 1 | — | 78,348/㎡（25.9万/坪） | 1430万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 141.5 ㎡（42.8 坪） | 31 | — | 44,883/㎡（14.8万/坪） | 635万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 551–600 号 | 华厦 | 3 房 | 105.9 ㎡（32.04 坪） | 32 | 5/5 楼 | 54,758/㎡（18.1万/坪） | 580万 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 139.6 ㎡（42.21 坪） | 18 | — | 78,681/㎡（26万/坪） | 1098万 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 551–600 号 | 透天厝 | 4 房 | 187 ㎡（56.58 坪） | 4 | — | 64,157/㎡（21.2万/坪） | 1200万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 200.4 ㎡（60.63 坪） | 0 | — | 78,834/㎡（26.1万/坪） | 1580万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 501–550 号 | 透天厝 | 4 房 | 92.1 ㎡（27.85 坪） | 44 | — | 76,021/㎡（25.1万/坪） | 700万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 551–600 号 | 公寓 | 3 房 | 106.1 ㎡（32.09 坪） | 32 | 2/5 楼 | 29,226/㎡（9.7万/坪） | 310万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 176 ㎡（53.25 坪） | 0 | — | 78,850/㎡（26.1万/坪） | 1388万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 167.1 ㎡（50.56 坪） | 26 | — | 35,898/㎡（11.9万/坪） | 600万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 华厦 | 2 房 | 80.2 ㎡（24.26 坪） | 0 | 2/5 楼 | 81,421/㎡（26.9万/坪） | 653万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 170.6 ㎡（51.6 坪） | 26 | — | 60,386/㎡（20万/坪） | 1030万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 华厦 | 2 房 | 77.8 ㎡（23.53 坪） | 0 | 5/5 楼 | 93,071/㎡（30.8万/坪） | 724万 |
| 2025年11月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 177.7 ㎡（53.75 坪） | 2 | — | 68,092/㎡（22.5万/坪） | 1210万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 楊湖路四段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 172.4 ㎡（52.16 坪） | 0 | — | 78,868/㎡（26.1万/坪） | 1360万 |