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楊梅區 湖山街 成交行情
桃園市楊梅區湖山街在 2024/11 到 2026/10 共有 50 筆買賣成交，中位單價 13.9萬/坪，比前一年漲 13.9%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 56 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 28.14 坪 | 29 | 1/5 樓 | 17.3萬/坪 | 488萬 |
| 2026年8月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 26.09 坪 | 29 | 5/5 樓 | 9.8萬/坪 | 255萬 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 26.09 坪 | 29 | 3/5 樓 | 15.1萬/坪 | 395萬 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 28.14 坪 | 29 | 4/5 樓 | 6.6萬/坪 | 185萬 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 26.51 坪 | 29 | 1/5 樓 | 19.6萬/坪 | 520萬 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 29.39 坪 | 29 | 1/5 樓 | 17萬/坪 | 500萬 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 2 房 | 20.82 坪 | 29 | 3/5 樓 | 19.2萬/坪 | 400萬 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 2 房 | 20.83 坪 | 29 | 2/5 樓 | 15.7萬/坪 | 328萬 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 2 房 | 20.83 坪 | 29 | 5/5 樓 | 14.6萬/坪 | 305萬 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 2 房 | 20.83 坪 | 29 | 2/5 樓 | 15.4萬/坪 | 320萬 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 2 房 | 21.68 坪 | 29 | 5/5 樓 | 13.1萬/坪 | 285萬 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 華廈 | 2 房 | 20.81 坪 | 29 | 2/5 樓 | 17.3萬/坪 | 360萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 26.5 坪 | 29 | 2/5 樓 | 10.4萬/坪 | 275萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 2 房 | 20.81 坪 | 29 | 5/5 樓 | 9.6萬/坪 | 200萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 2 房 | 20.81 坪 | 29 | 5/5 樓 | 12.4萬/坪 | 258萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 號 | 公寓 | 1 房 | 21.68 坪 | 29 | 1/5 樓 | 17.1萬/坪 | 370萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 號 | 公寓 | 2 房 | 26.51 坪 | 29 | 5/5 樓 | 10.2萬/坪 | 270萬 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 26.71 坪 | 29 | 3/5 樓 | 16.4萬/坪 | 439萬 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 號 | 公寓 | 3 房 | 21.98 坪 | 29 | 2/5 樓 | 16.4萬/坪 | 360萬 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 號 | 公寓 | 3 房 | 26.51 坪 | 29 | 4/5 樓 | 10.6萬/坪 | 280萬 |