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楊梅區 湖山街 の成約相場
桃園市楊梅區湖山街では 2024/11 から 2026/10 までに 50 件の売買が成約し、中央値単価は 42,046/㎡（13.9万/坪）、前年より 13.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 56 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 93 ㎡（28.14 坪） | 29 | 1/5 階 | 52,467/㎡（17.3万/坪） | 488万 |
| 2026年8月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 86.2 ㎡（26.09 坪） | 29 | 5/5 階 | 29,569/㎡（9.8万/坪） | 255万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 86.2 ㎡（26.09 坪） | 29 | 3/5 階 | 45,802/㎡（15.1万/坪） | 395万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 93 ㎡（28.14 坪） | 29 | 4/5 階 | 19,888/㎡（6.6万/坪） | 185万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 87.6 ㎡（26.51 坪） | 29 | 1/5 階 | 59,347/㎡（19.6万/坪） | 520万 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 97.2 ㎡（29.39 坪） | 29 | 1/5 階 | 51,456/㎡（17万/坪） | 500万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 2 室 | 68.8 ㎡（20.82 坪） | 29 | 3/5 階 | 58,114/㎡（19.2万/坪） | 400万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 2 室 | 68.9 ㎡（20.83 坪） | 29 | 2/5 階 | 47,640/㎡（15.7万/坪） | 328万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 2 室 | 68.9 ㎡（20.83 坪） | 29 | 5/5 階 | 44,299/㎡（14.6万/坪） | 305万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 2 室 | 68.9 ㎡（20.83 坪） | 29 | 2/5 階 | 46,478/㎡（15.4万/坪） | 320万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 2 室 | 71.7 ㎡（21.68 坪） | 29 | 5/5 階 | 39,760/㎡（13.1万/坪） | 285万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 68.8 ㎡（20.81 坪） | 29 | 2/5 階 | 52,333/㎡（17.3万/坪） | 360万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 87.6 ㎡（26.5 坪） | 29 | 2/5 階 | 31,389/㎡（10.4万/坪） | 275万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 2 室 | 68.8 ㎡（20.81 坪） | 29 | 5/5 階 | 29,074/㎡（9.6万/坪） | 200万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 2 室 | 68.8 ㎡（20.81 坪） | 29 | 5/5 階 | 37,505/㎡（12.4万/坪） | 258万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 号 | アパート | 寝室 1 室 | 71.7 ㎡（21.68 坪） | 29 | 1/5 階 | 51,618/㎡（17.1万/坪） | 370万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 号 | アパート | 寝室 2 室 | 87.6 ㎡（26.51 坪） | 29 | 5/5 階 | 30,815/㎡（10.2万/坪） | 270万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 88.3 ㎡（26.71 坪） | 29 | 3/5 階 | 49,723/㎡（16.4万/坪） | 439万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 号 | アパート | 寝室 3 室 | 72.7 ㎡（21.98 坪） | 29 | 2/5 階 | 49,553/㎡（16.4万/坪） | 360万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 号 | アパート | 寝室 3 室 | 87.6 ㎡（26.51 坪） | 29 | 4/5 階 | 31,956/㎡（10.6万/坪） | 280万 |