taoyuan/yangmei/hushan-st
楊梅區 湖山街 成交行情
桃园市楊梅區湖山街在 2024/11 到 2026/10 共有 50 笔买卖成交，中位单价 42,046/㎡（13.9万/坪），比前一年涨 13.9%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 56 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 93 ㎡（28.14 坪） | 29 | 1/5 楼 | 52,467/㎡（17.3万/坪） | 488万 |
| 2026年8月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 86.2 ㎡（26.09 坪） | 29 | 5/5 楼 | 29,569/㎡（9.8万/坪） | 255万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 86.2 ㎡（26.09 坪） | 29 | 3/5 楼 | 45,802/㎡（15.1万/坪） | 395万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 93 ㎡（28.14 坪） | 29 | 4/5 楼 | 19,888/㎡（6.6万/坪） | 185万 |
| 2026年7月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 87.6 ㎡（26.51 坪） | 29 | 1/5 楼 | 59,347/㎡（19.6万/坪） | 520万 |
| 2026年6月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 97.2 ㎡（29.39 坪） | 29 | 1/5 楼 | 51,456/㎡（17万/坪） | 500万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 68.8 ㎡（20.82 坪） | 29 | 3/5 楼 | 58,114/㎡（19.2万/坪） | 400万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 68.9 ㎡（20.83 坪） | 29 | 2/5 楼 | 47,640/㎡（15.7万/坪） | 328万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 68.9 ㎡（20.83 坪） | 29 | 5/5 楼 | 44,299/㎡（14.6万/坪） | 305万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 68.9 ㎡（20.83 坪） | 29 | 2/5 楼 | 46,478/㎡（15.4万/坪） | 320万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 71.7 ㎡（21.68 坪） | 29 | 5/5 楼 | 39,760/㎡（13.1万/坪） | 285万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 68.8 ㎡（20.81 坪） | 29 | 2/5 楼 | 52,333/㎡（17.3万/坪） | 360万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 87.6 ㎡（26.5 坪） | 29 | 2/5 楼 | 31,389/㎡（10.4万/坪） | 275万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 68.8 ㎡（20.81 坪） | 29 | 5/5 楼 | 29,074/㎡（9.6万/坪） | 200万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 68.8 ㎡（20.81 坪） | 29 | 5/5 楼 | 37,505/㎡（12.4万/坪） | 258万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 号 | 公寓 | 1 房 | 71.7 ㎡（21.68 坪） | 29 | 1/5 楼 | 51,618/㎡（17.1万/坪） | 370万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 号 | 公寓 | 2 房 | 87.6 ㎡（26.51 坪） | 29 | 5/5 楼 | 30,815/㎡（10.2万/坪） | 270万 |
| 2026年1月 | 楊梅區 · 湖山街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 88.3 ㎡（26.71 坪） | 29 | 3/5 楼 | 49,723/㎡（16.4万/坪） | 439万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 72.7 ㎡（21.98 坪） | 29 | 2/5 楼 | 49,553/㎡（16.4万/坪） | 360万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 湖山街 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 87.6 ㎡（26.51 坪） | 29 | 4/5 楼 | 31,956/㎡（10.6万/坪） | 280万 |