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觀音區 育仁路二段 成交行情
桃園市觀音區育仁路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 19 筆買賣成交，中位單價 23萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 21 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 公寓 | 1 房 | 25.85 坪 | 31 | 1/4 樓 | 13.2萬/坪 | 340萬 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 301–350 號 | 透天厝 | 7 房 | 8.32 坪 | 31 | — | 4.8萬/坪 | 40萬 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 301–350 號 | 透天厝 | 7 房 | 4.16 坪 | 31 | — | 11.5萬/坪 | 48萬 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 59.03 坪 | 1 | — | 25.4萬/坪 | 1500萬 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 59.03 坪 | 1 | — | 24.6萬/坪 | 1455萬 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 58.88 坪 | 1 | — | 25.5萬/坪 | 1500萬 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 57.55 坪 | 0 | — | 21.2萬/坪 | 1220萬 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 2 房 | 98.63 坪 | 0 | — | 27.4萬/坪 | 2700萬 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.44 坪 | 0 | — | 23萬/坪 | 1300萬 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 公寓 | 3 房 | 25.85 坪 | 30 | 2/4 樓 | 8.8萬/坪 | 228萬 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 55.58 坪 | 0 | — | 22.8萬/坪 | 1268萬 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 3 房 | 57.13 坪 | 0 | — | 22.8萬/坪 | 1305萬 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 育仁路二段 101–150 號 | 透天厝 | 6 房 | 44.88 坪 | 9 | — | 74.7萬/坪 | 3350萬 |
| 2025年3月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 3 房 | 55.58 坪 | 0 | — | 25.2萬/坪 | 1400萬 |
| 2025年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 55.94 坪 | 0 | — | 23.2萬/坪 | 1300萬 |
| 2025年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 61.5 坪 | 0 | — | 22.7萬/坪 | 1395萬 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 56.34 坪 | 0 | — | 22.2萬/坪 | 1250萬 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 公寓 | 4 房 | 25.68 坪 | 30 | 3/4 樓 | 10.7萬/坪 | 275萬 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 58.42 坪 | 0 | — | 27.9萬/坪 | 1630萬 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 98.63 坪 | 0 | — | 33.3萬/坪 | 3288萬 |