taoyuan/guanyin/yuren-rd-2
觀音區 育仁路二段 の成約相場
桃園市觀音區育仁路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 19 件の売買が成約し、中央値単価は 69,679/㎡（23万/坪）、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 21 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | アパート | 寝室 1 室 | 85.5 ㎡（25.85 坪） | 31 | 1/4 階 | 39,780/㎡（13.2万/坪） | 340万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 301–350 号 | 一戸建て | 寝室 7 室 | 27.5 ㎡（8.32 坪） | 31 | — | 14,545/㎡（4.8万/坪） | 40万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 301–350 号 | 一戸建て | 寝室 7 室 | 13.8 ㎡（4.16 坪） | 31 | — | 34,909/㎡（11.5万/坪） | 48万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 195.1 ㎡（59.03 坪） | 1 | — | 76,868/㎡（25.4万/坪） | 1500万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 195.1 ㎡（59.03 坪） | 1 | — | 74,562/㎡（24.6万/坪） | 1455万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 194.6 ㎡（58.88 坪） | 1 | — | 77,065/㎡（25.5万/坪） | 1500万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 190.3 ㎡（57.55 坪） | 0 | — | 64,126/㎡（21.2万/坪） | 1220万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 2 室 | 326 ㎡（98.63 坪） | 0 | — | 82,812/㎡（27.4万/坪） | 2700万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 186.6 ㎡（56.44 坪） | 0 | — | 69,679/㎡（23万/坪） | 1300万 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | アパート | 寝室 3 室 | 85.5 ㎡（25.85 坪） | 30 | 2/4 階 | 26,676/㎡（8.8万/坪） | 228万 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 183.7 ㎡（55.58 坪） | 0 | — | 69,014/㎡（22.8万/坪） | 1268万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 188.9 ㎡（57.13 坪） | 0 | — | 69,102/㎡（22.8万/坪） | 1305万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 育仁路二段 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 148.4 ㎡（44.88 坪） | 9 | — | 225,817/㎡（74.7万/坪） | 3350万 |
| 2025年3月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 183.7 ㎡（55.58 坪） | 0 | — | 76,199/㎡（25.2万/坪） | 1400万 |
| 2025年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 184.9 ㎡（55.94 坪） | 0 | — | 70,297/㎡（23.2万/坪） | 1300万 |
| 2025年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 203.3 ㎡（61.5 坪） | 0 | — | 68,614/㎡（22.7万/坪） | 1395万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 186.3 ㎡（56.34 坪） | 0 | — | 67,110/㎡（22.2万/坪） | 1250万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | アパート | 寝室 4 室 | 84.9 ㎡（25.68 坪） | 30 | 3/4 階 | 32,399/㎡（10.7万/坪） | 275万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 193.1 ㎡（58.42 坪） | 0 | — | 84,403/㎡（27.9万/坪） | 1630万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 326 ㎡（98.63 坪） | 0 | — | 100,847/㎡（33.3万/坪） | 3288万 |