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觀音區 育仁路二段 成交行情
桃园市觀音區育仁路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 19 笔买卖成交，中位单价 69,679/㎡（23万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 21 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 公寓 | 1 房 | 85.5 ㎡（25.85 坪） | 31 | 1/4 楼 | 39,780/㎡（13.2万/坪） | 340万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 301–350 号 | 透天厝 | 7 房 | 27.5 ㎡（8.32 坪） | 31 | — | 14,545/㎡（4.8万/坪） | 40万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 301–350 号 | 透天厝 | 7 房 | 13.8 ㎡（4.16 坪） | 31 | — | 34,909/㎡（11.5万/坪） | 48万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 195.1 ㎡（59.03 坪） | 1 | — | 76,868/㎡（25.4万/坪） | 1500万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 195.1 ㎡（59.03 坪） | 1 | — | 74,562/㎡（24.6万/坪） | 1455万 |
| 2025年11月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 194.6 ㎡（58.88 坪） | 1 | — | 77,065/㎡（25.5万/坪） | 1500万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 190.3 ㎡（57.55 坪） | 0 | — | 64,126/㎡（21.2万/坪） | 1220万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 2 房 | 326 ㎡（98.63 坪） | 0 | — | 82,812/㎡（27.4万/坪） | 2700万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 186.6 ㎡（56.44 坪） | 0 | — | 69,679/㎡（23万/坪） | 1300万 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 公寓 | 3 房 | 85.5 ㎡（25.85 坪） | 30 | 2/4 楼 | 26,676/㎡（8.8万/坪） | 228万 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 183.7 ㎡（55.58 坪） | 0 | — | 69,014/㎡（22.8万/坪） | 1268万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 188.9 ㎡（57.13 坪） | 0 | — | 69,102/㎡（22.8万/坪） | 1305万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 育仁路二段 101–150 号 | 透天厝 | 6 房 | 148.4 ㎡（44.88 坪） | 9 | — | 225,817/㎡（74.7万/坪） | 3350万 |
| 2025年3月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 183.7 ㎡（55.58 坪） | 0 | — | 76,199/㎡（25.2万/坪） | 1400万 |
| 2025年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 184.9 ㎡（55.94 坪） | 0 | — | 70,297/㎡（23.2万/坪） | 1300万 |
| 2025年1月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 203.3 ㎡（61.5 坪） | 0 | — | 68,614/㎡（22.7万/坪） | 1395万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 186.3 ㎡（56.34 坪） | 0 | — | 67,110/㎡（22.2万/坪） | 1250万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 公寓 | 4 房 | 84.9 ㎡（25.68 坪） | 30 | 3/4 楼 | 32,399/㎡（10.7万/坪） | 275万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 193.1 ㎡（58.42 坪） | 0 | — | 84,403/㎡（27.9万/坪） | 1630万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 育仁路二段 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 326 ㎡（98.63 坪） | 0 | — | 100,847/㎡（33.3万/坪） | 3288万 |