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觀音區 育仁路一段 成交行情
桃園市觀音區育仁路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 10 筆買賣成交，中位單價 12.5萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 10 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 號 | 公寓 | 3 房 | 18.03 坪 | 31 | 4/5 樓 | 11.1萬/坪 | 200萬 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 號 | 華廈 | 3 房 | 27.75 坪 | 30 | 5/5 樓 | 13萬/坪 | 360萬 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路一段 451–500 號 | 透天厝 | 4 房 | 49.62 坪 | 2 | — | 20.2萬/坪 | 1000萬 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 號 | 華廈 | 3 房 | 21.01 坪 | 30 | 2/5 樓 | 12.9萬/坪 | 270萬 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 號 | 華廈 | 3 房 | 18.05 坪 | 30 | 4/5 樓 | 17.7萬/坪 | 320萬 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 育仁路一段 451–500 號 | 透天厝 | 4 房 | 49.62 坪 | 1 | — | 20.8萬/坪 | 1030萬 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 號 | 華廈 | 3 房 | 21.01 坪 | 30 | 2/5 樓 | 12.1萬/坪 | 255萬 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 育仁路一段 651–700 號 | 公寓 | 2 房 | 28.6 坪 | 28 | 3/4 樓 | 11.5萬/坪 | 330萬 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 號 | 公寓 | 2 房 | 16.77 坪 | 29 | 1/5 樓 | 8.9萬/坪 | 150萬 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路一段 651–700 號 | 公寓 | 2 房 | 28.6 坪 | 28 | 4/4 樓 | 7.3萬/坪 | 210萬 |