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觀音區 育仁路一段 の成約相場
桃園市觀音區育仁路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 10 件の売買が成約し、中央値単価は 37,797/㎡（12.5万/坪）、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 10 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | アパート | 寝室 3 室 | 59.6 ㎡（18.03 坪） | 31 | 4/5 階 | 33,551/㎡（11.1万/坪） | 200万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 91.7 ㎡（27.75 坪） | 30 | 5/5 階 | 39,250/㎡（13万/坪） | 360万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路一段 451–500 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 164 ㎡（49.62 坪） | 2 | — | 60,964/㎡（20.2万/坪） | 1000万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 69.5 ㎡（21.01 坪） | 30 | 2/5 階 | 38,877/㎡（12.9万/坪） | 270万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 59.7 ㎡（18.05 坪） | 30 | 4/5 階 | 53,619/㎡（17.7万/坪） | 320万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 育仁路一段 451–500 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 164 ㎡（49.62 坪） | 1 | — | 62,793/㎡（20.8万/坪） | 1030万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 69.5 ㎡（21.01 坪） | 30 | 2/5 階 | 36,717/㎡（12.1万/坪） | 255万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 育仁路一段 651–700 号 | アパート | 寝室 2 室 | 94.5 ㎡（28.6 坪） | 28 | 3/4 階 | 34,906/㎡（11.5万/坪） | 330万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | アパート | 寝室 2 室 | 55.4 ㎡（16.77 坪） | 29 | 1/5 階 | 27,061/㎡（8.9万/坪） | 150万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路一段 651–700 号 | アパート | 寝室 2 室 | 94.5 ㎡（28.6 坪） | 28 | 4/4 階 | 22,213/㎡（7.3万/坪） | 210万 |