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觀音區 育仁路一段 成交行情
桃园市觀音區育仁路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 10 笔买卖成交，中位单价 37,797/㎡（12.5万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 10 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | 公寓 | 3 房 | 59.6 ㎡（18.03 坪） | 31 | 4/5 楼 | 33,551/㎡（11.1万/坪） | 200万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | 华厦 | 3 房 | 91.7 ㎡（27.75 坪） | 30 | 5/5 楼 | 39,250/㎡（13万/坪） | 360万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 育仁路一段 451–500 号 | 透天厝 | 4 房 | 164 ㎡（49.62 坪） | 2 | — | 60,964/㎡（20.2万/坪） | 1000万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | 华厦 | 3 房 | 69.5 ㎡（21.01 坪） | 30 | 2/5 楼 | 38,877/㎡（12.9万/坪） | 270万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | 华厦 | 3 房 | 59.7 ㎡（18.05 坪） | 30 | 4/5 楼 | 53,619/㎡（17.7万/坪） | 320万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 育仁路一段 451–500 号 | 透天厝 | 4 房 | 164 ㎡（49.62 坪） | 1 | — | 62,793/㎡（20.8万/坪） | 1030万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | 华厦 | 3 房 | 69.5 ㎡（21.01 坪） | 30 | 2/5 楼 | 36,717/㎡（12.1万/坪） | 255万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 育仁路一段 651–700 号 | 公寓 | 2 房 | 94.5 ㎡（28.6 坪） | 28 | 3/4 楼 | 34,906/㎡（11.5万/坪） | 330万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路一段 351–400 号 | 公寓 | 2 房 | 55.4 ㎡（16.77 坪） | 29 | 1/5 楼 | 27,061/㎡（8.9万/坪） | 150万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 育仁路一段 651–700 号 | 公寓 | 2 房 | 94.5 ㎡（28.6 坪） | 28 | 4/4 楼 | 22,213/㎡（7.3万/坪） | 210万 |