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觀音區 學文路 成交行情
桃園市觀音區學文路在 2024/11 到 2026/10 共有 9 筆買賣成交，中位單價 30.9萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 9 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 觀音區 · 學文路 401–450 號 | 華廈 | 2 房 | 17.78 坪 | 0 | 4/5 樓 | 31.5萬/坪 | 560萬 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 學文路 401–450 號 | 華廈 | 2 房 | 21.2 坪 | 0 | 4/5 樓 | 30.9萬/坪 | 655萬 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文路 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 59.4 坪 | 0 | — | 32萬/坪 | 1900萬 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文路 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 72.28 坪 | 0 | — | 34.6萬/坪 | 2500萬 |
| 2026年2月 | 觀音區 · 學文路 551–600 號 | 華廈 | 2 房 | 19.33 坪 | 0 | 5/5 樓 | 31萬/坪 | 750萬 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 學文路 551–600 號 | 華廈 | 2 房 | 19.33 坪 | 0 | 5/5 樓 | 27.5萬/坪 | 662萬 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 學文路 551–600 號 | 華廈 | 2 房 | 23.82 坪 | 0 | 3/5 樓 | 29.4萬/坪 | 700萬 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 學文路 251–300 號 | 華廈 | 2 房 | 21.47 坪 | 0 | 2/5 樓 | 27.5萬/坪 | 590萬 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 學文路 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 55.24 坪 | 0 | — | 29萬/坪 | 1600萬 |