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觀音區 學文路 成交行情
桃园市觀音區學文路在 2024/11 到 2026/10 共有 9 笔买卖成交，中位单价 93,478/㎡（30.9万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 9 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 觀音區 · 學文路 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 58.8 ㎡（17.78 坪） | 0 | 4/5 楼 | 95,287/㎡（31.5万/坪） | 560万 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 學文路 401–450 号 | 华厦 | 2 房 | 70.1 ㎡（21.2 坪） | 0 | 4/5 楼 | 93,478/㎡（30.9万/坪） | 655万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 196.4 ㎡（59.4 坪） | 0 | — | 96,756/㎡（32万/坪） | 1900万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 239 ㎡（72.28 坪） | 0 | — | 104,624/㎡（34.6万/坪） | 2500万 |
| 2026年2月 | 觀音區 · 學文路 551–600 号 | 华厦 | 2 房 | 63.9 ㎡（19.33 坪） | 0 | 5/5 楼 | 93,882/㎡（31万/坪） | 750万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 學文路 551–600 号 | 华厦 | 2 房 | 63.9 ㎡（19.33 坪） | 0 | 5/5 楼 | 83,242/㎡（27.5万/坪） | 662万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 學文路 551–600 号 | 华厦 | 2 房 | 78.7 ㎡（23.82 坪） | 0 | 3/5 楼 | 88,911/㎡（29.4万/坪） | 700万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 學文路 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 71 ㎡（21.47 坪） | 0 | 2/5 楼 | 83,122/㎡（27.5万/坪） | 590万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 學文路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 182.6 ㎡（55.24 坪） | 0 | — | 87,618/㎡（29万/坪） | 1600万 |