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觀音區 學文路 の成約相場
桃園市觀音區學文路では 2024/11 から 2026/10 までに 9 件の売買が成約し、中央値単価は 93,478/㎡（30.9万/坪）、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 9 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 觀音區 · 學文路 401–450 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 58.8 ㎡（17.78 坪） | 0 | 4/5 階 | 95,287/㎡（31.5万/坪） | 560万 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 學文路 401–450 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 70.1 ㎡（21.2 坪） | 0 | 4/5 階 | 93,478/㎡（30.9万/坪） | 655万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 196.4 ㎡（59.4 坪） | 0 | — | 96,756/㎡（32万/坪） | 1900万 |
| 2026年3月 | 觀音區 · 學文路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 239 ㎡（72.28 坪） | 0 | — | 104,624/㎡（34.6万/坪） | 2500万 |
| 2026年2月 | 觀音區 · 學文路 551–600 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 63.9 ㎡（19.33 坪） | 0 | 5/5 階 | 93,882/㎡（31万/坪） | 750万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 學文路 551–600 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 63.9 ㎡（19.33 坪） | 0 | 5/5 階 | 83,242/㎡（27.5万/坪） | 662万 |
| 2025年8月 | 觀音區 · 學文路 551–600 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 78.7 ㎡（23.82 坪） | 0 | 3/5 階 | 88,911/㎡（29.4万/坪） | 700万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 學文路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 71 ㎡（21.47 坪） | 0 | 2/5 階 | 83,122/㎡（27.5万/坪） | 590万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 學文路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 182.6 ㎡（55.24 坪） | 0 | — | 87,618/㎡（29万/坪） | 1600万 |