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觀音區 文林路 成交行情
桃園市觀音區文林路在 2024/11 到 2026/10 共有 18 筆買賣成交，中位單價 26.8萬/坪，比前一年漲 3.7%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 20 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 華廈 | 2 房 | 22.96 坪 | 1 | 3/5 樓 | 27.4萬/坪 | 630萬 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 華廈 | 2 房 | 22.96 坪 | 1 | 5/5 樓 | 27.8萬/坪 | 638萬 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 透天厝 | 5 房 | 50.06 坪 | 1 | — | 23.6萬/坪 | 1180萬 |
| 2026年2月 | 觀音區 · 文林路 1051–1100 號 | 透天厝 | 4 房 | 42.42 坪 | 31 | — | 17.2萬/坪 | 730萬 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 華廈 | 2 房 | 23.16 坪 | 1 | 5/5 樓 | 27.5萬/坪 | 638萬 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 透天厝 | 5 房 | 50.34 坪 | 1 | — | 21.9萬/坪 | 1100萬 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 透天厝 | 5 房 | 49.33 坪 | 0 | — | 20.1萬/坪 | 990萬 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 華廈 | 2 房 | 23.07 坪 | 0 | 1/5 樓 | 29萬/坪 | 670萬 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 華廈 | 2 房 | 23.16 坪 | 0 | 3/5 樓 | 27.5萬/坪 | 638萬 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 華廈 | 2 房 | 23.24 坪 | 0 | 5/5 樓 | 27.1萬/坪 | 780萬 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 華廈 | 3 房 | 26.34 坪 | 0 | 5/5 樓 | 27.3萬/坪 | 890萬 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 華廈 | 3 房 | 26.34 坪 | 0 | 4/5 樓 | 26.5萬/坪 | 697萬 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 華廈 | 3 房 | 26.34 坪 | 0 | 3/5 樓 | 26.3萬/坪 | 824萬 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 華廈 | 3 房 | 26.34 坪 | 0 | 2/5 樓 | 26.3萬/坪 | 824萬 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 透天厝 | 4 房 | 68.59 坪 | 0 | — | 22萬/坪 | 1508萬 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 透天厝 | 4 房 | 60.74 坪 | 0 | — | 23.1萬/坪 | 1400萬 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 透天厝 | 5 房 | 59.74 坪 | 8 | — | 15.9萬/坪 | 950萬 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 透天厝 | 5 房 | 49.33 坪 | 0 | — | 28.4萬/坪 | 1400萬 |
| 2025年1月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 透天厝 | 4 房 | 60.73 坪 | 0 | — | 22.4萬/坪 | 1360萬 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 文林路 251–300 號 | 透天厝 | 5 房 | 49.33 坪 | 0 | — | 28.4萬/坪 | 1400萬 |