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觀音區 文林路 の成約相場
桃園市觀音區文林路では 2024/11 から 2026/10 までに 18 件の売買が成約し、中央値単価は 81,027/㎡（26.8万/坪）、前年より 3.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 20 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 75.9 ㎡（22.96 坪） | 1 | 3/5 階 | 83,004/㎡（27.4万/坪） | 630万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 75.9 ㎡（22.96 坪） | 1 | 5/5 階 | 84,058/㎡（27.8万/坪） | 638万 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 165.5 ㎡（50.06 坪） | 1 | — | 71,299/㎡（23.6万/坪） | 1180万 |
| 2026年2月 | 觀音區 · 文林路 1051–1100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 140.2 ㎡（42.42 坪） | 31 | — | 52,061/㎡（17.2万/坪） | 730万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 76.6 ㎡（23.16 坪） | 1 | 5/5 階 | 83,322/㎡（27.5万/坪） | 638万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 166.4 ㎡（50.34 坪） | 1 | — | 66,098/㎡（21.9万/坪） | 1100万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 163.1 ㎡（49.33 坪） | 0 | — | 60,714/㎡（20.1万/坪） | 990万 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 76.3 ㎡（23.07 坪） | 0 | 1/5 階 | 87,834/㎡（29万/坪） | 670万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 76.6 ㎡（23.16 坪） | 0 | 3/5 階 | 83,322/㎡（27.5万/坪） | 638万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 76.8 ㎡（23.24 坪） | 0 | 5/5 階 | 82,021/㎡（27.1万/坪） | 780万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 87.1 ㎡（26.34 坪） | 0 | 5/5 階 | 82,673/㎡（27.3万/坪） | 890万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 87.1 ㎡（26.34 坪） | 0 | 4/5 階 | 80,032/㎡（26.5万/坪） | 697万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 87.1 ㎡（26.34 坪） | 0 | 3/5 階 | 79,688/㎡（26.3万/坪） | 824万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 87.1 ㎡（26.34 坪） | 0 | 2/5 階 | 79,688/㎡（26.3万/坪） | 824万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 226.8 ㎡（68.59 坪） | 0 | — | 66,502/㎡（22万/坪） | 1508万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 200.8 ㎡（60.74 坪） | 0 | — | 69,728/㎡（23.1万/坪） | 1400万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 197.5 ㎡（59.74 坪） | 8 | — | 48,106/㎡（15.9万/坪） | 950万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 163.1 ㎡（49.33 坪） | 0 | — | 85,858/㎡（28.4万/坪） | 1400万 |
| 2025年1月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 200.8 ㎡（60.73 坪） | 0 | — | 67,746/㎡（22.4万/坪） | 1360万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 163.1 ㎡（49.33 坪） | 0 | — | 85,858/㎡（28.4万/坪） | 1400万 |