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觀音區 文林路 成交行情
桃园市觀音區文林路在 2024/11 到 2026/10 共有 18 笔买卖成交，中位单价 81,027/㎡（26.8万/坪），比前一年涨 3.7%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 20 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 75.9 ㎡（22.96 坪） | 1 | 3/5 楼 | 83,004/㎡（27.4万/坪） | 630万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 75.9 ㎡（22.96 坪） | 1 | 5/5 楼 | 84,058/㎡（27.8万/坪） | 638万 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 透天厝 | 5 房 | 165.5 ㎡（50.06 坪） | 1 | — | 71,299/㎡（23.6万/坪） | 1180万 |
| 2026年2月 | 觀音區 · 文林路 1051–1100 号 | 透天厝 | 4 房 | 140.2 ㎡（42.42 坪） | 31 | — | 52,061/㎡（17.2万/坪） | 730万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 76.6 ㎡（23.16 坪） | 1 | 5/5 楼 | 83,322/㎡（27.5万/坪） | 638万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 透天厝 | 5 房 | 166.4 ㎡（50.34 坪） | 1 | — | 66,098/㎡（21.9万/坪） | 1100万 |
| 2025年10月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 透天厝 | 5 房 | 163.1 ㎡（49.33 坪） | 0 | — | 60,714/㎡（20.1万/坪） | 990万 |
| 2025年7月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 76.3 ㎡（23.07 坪） | 0 | 1/5 楼 | 87,834/㎡（29万/坪） | 670万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 76.6 ㎡（23.16 坪） | 0 | 3/5 楼 | 83,322/㎡（27.5万/坪） | 638万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 华厦 | 2 房 | 76.8 ㎡（23.24 坪） | 0 | 5/5 楼 | 82,021/㎡（27.1万/坪） | 780万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 87.1 ㎡（26.34 坪） | 0 | 5/5 楼 | 82,673/㎡（27.3万/坪） | 890万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 87.1 ㎡（26.34 坪） | 0 | 4/5 楼 | 80,032/㎡（26.5万/坪） | 697万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 87.1 ㎡（26.34 坪） | 0 | 3/5 楼 | 79,688/㎡（26.3万/坪） | 824万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 87.1 ㎡（26.34 坪） | 0 | 2/5 楼 | 79,688/㎡（26.3万/坪） | 824万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 226.8 ㎡（68.59 坪） | 0 | — | 66,502/㎡（22万/坪） | 1508万 |
| 2025年5月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 200.8 ㎡（60.74 坪） | 0 | — | 69,728/㎡（23.1万/坪） | 1400万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 透天厝 | 5 房 | 197.5 ㎡（59.74 坪） | 8 | — | 48,106/㎡（15.9万/坪） | 950万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 透天厝 | 5 房 | 163.1 ㎡（49.33 坪） | 0 | — | 85,858/㎡（28.4万/坪） | 1400万 |
| 2025年1月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 200.8 ㎡（60.73 坪） | 0 | — | 67,746/㎡（22.4万/坪） | 1360万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 文林路 251–300 号 | 透天厝 | 5 房 | 163.1 ㎡（49.33 坪） | 0 | — | 85,858/㎡（28.4万/坪） | 1400万 |