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觀音區 坑尾二路 成交行情
桃園市觀音區坑尾二路在 2024/11 到 2026/10 共有 15 筆買賣成交，中位單價 23.9萬/坪，比前一年漲 4.2%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 16 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 號 | 透天厝 | 5 房 | 70.62 坪 | 1 | — | 23.9萬/坪 | 1688萬 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 號 | 華廈 | 2 房 | 23.22 坪 | 7 | 1/5 樓 | 18.5萬/坪 | 430萬 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 號 | 透天厝 | 5 房 | 70.62 坪 | 1 | — | 24.5萬/坪 | 1728萬 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 號 | 透天厝 | 5 房 | 70.62 坪 | 1 | — | 24.5萬/坪 | 1728萬 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 號 | 華廈 | 2 房 | 24.43 坪 | 7 | 2/5 樓 | 15.5萬/坪 | 378萬 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 號 | 透天厝 | 5 房 | 70.62 坪 | 0 | — | 24.5萬/坪 | 1728萬 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 號 | 華廈 | 2 房 | 24.54 坪 | 7 | 5/5 樓 | 18.7萬/坪 | 460萬 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 號 | 公寓 | 2 房 | 23.33 坪 | 7 | 1/5 樓 | 25.2萬/坪 | 610萬 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 坑尾二路 351–400 號 | 華廈 | 3 房 | 42.68 坪 | 25 | 2/6 樓 | 7萬/坪 | 300萬 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 坑尾二路 351–400 號 | 華廈 | 3 房 | 42.68 坪 | 25 | 5/6 樓 | 11.1萬/坪 | 473萬 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 號 | 透天厝 | 5 房 | 71.92 坪 | 0 | — | 24.3萬/坪 | 1749萬 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 號 | 華廈 | 2 房 | 24.54 坪 | 6 | 2/5 樓 | 21.2萬/坪 | 520萬 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 號 | 華廈 | 2 房 | 24.77 坪 | 6 | 2/5 樓 | 21萬/坪 | 520萬 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 號 | 透天厝 | 5 房 | 70.62 坪 | 0 | — | 24.5萬/坪 | 1730萬 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 號 | 透天厝 | 5 房 | 70.62 坪 | 0 | — | 24.5萬/坪 | 1730萬 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 號 | 華廈 | 3 房 | 24.7 坪 | 6 | 5/5 樓 | 21.5萬/坪 | 532萬 |