taoyuan/guanyin/kengweier-rd
觀音區 坑尾二路 成交行情
桃园市觀音區坑尾二路在 2024/11 到 2026/10 共有 15 笔买卖成交，中位单价 72,301/㎡（23.9万/坪），比前一年涨 4.2%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 16 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 1 | — | 72,301/㎡（23.9万/坪） | 1688万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 76.8 ㎡（23.22 坪） | 7 | 1/5 楼 | 56,011/㎡（18.5万/坪） | 430万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 1 | — | 74,014/㎡（24.5万/坪） | 1728万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 1 | — | 74,014/㎡（24.5万/坪） | 1728万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 80.8 ㎡（24.43 坪） | 7 | 2/5 楼 | 46,811/㎡（15.5万/坪） | 378万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 0 | — | 74,014/㎡（24.5万/坪） | 1728万 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 81.1 ㎡（24.54 坪） | 7 | 5/5 楼 | 56,713/㎡（18.7万/坪） | 460万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 公寓 | 2 房 | 77.1 ㎡（23.33 坪） | 7 | 1/5 楼 | 76,107/㎡（25.2万/坪） | 610万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 坑尾二路 351–400 号 | 华厦 | 3 房 | 141.1 ㎡（42.68 坪） | 25 | 2/6 楼 | 21,265/㎡（7万/坪） | 300万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 坑尾二路 351–400 号 | 华厦 | 3 房 | 141.1 ㎡（42.68 坪） | 25 | 5/6 楼 | 33,527/㎡（11.1万/坪） | 473万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 237.8 ㎡（71.92 坪） | 0 | — | 73,565/㎡（24.3万/坪） | 1749万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 81.1 ㎡（24.54 坪） | 6 | 2/5 楼 | 64,110/㎡（21.2万/坪） | 520万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 81.9 ㎡（24.77 坪） | 6 | 2/5 楼 | 63,515/㎡（21万/坪） | 520万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 0 | — | 74,099/㎡（24.5万/坪） | 1730万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 0 | — | 74,099/㎡（24.5万/坪） | 1730万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 华厦 | 3 房 | 81.6 ㎡（24.7 坪） | 6 | 5/5 楼 | 65,164/㎡（21.5万/坪） | 532万 |