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觀音區 坑尾二路 の成約相場
桃園市觀音區坑尾二路では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 72,301/㎡（23.9万/坪）、前年より 4.2% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 16 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 1 | — | 72,301/㎡（23.9万/坪） | 1688万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 76.8 ㎡（23.22 坪） | 7 | 1/5 階 | 56,011/㎡（18.5万/坪） | 430万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 1 | — | 74,014/㎡（24.5万/坪） | 1728万 |
| 2026年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 1 | — | 74,014/㎡（24.5万/坪） | 1728万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 80.8 ㎡（24.43 坪） | 7 | 2/5 階 | 46,811/㎡（15.5万/坪） | 378万 |
| 2026年5月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 0 | — | 74,014/㎡（24.5万/坪） | 1728万 |
| 2026年4月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 81.1 ㎡（24.54 坪） | 7 | 5/5 階 | 56,713/㎡（18.7万/坪） | 460万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | アパート | 寝室 2 室 | 77.1 ㎡（23.33 坪） | 7 | 1/5 階 | 76,107/㎡（25.2万/坪） | 610万 |
| 2026年1月 | 觀音區 · 坑尾二路 351–400 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 141.1 ㎡（42.68 坪） | 25 | 2/6 階 | 21,265/㎡（7万/坪） | 300万 |
| 2025年12月 | 觀音區 · 坑尾二路 351–400 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 141.1 ㎡（42.68 坪） | 25 | 5/6 階 | 33,527/㎡（11.1万/坪） | 473万 |
| 2025年6月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 237.8 ㎡（71.92 坪） | 0 | — | 73,565/㎡（24.3万/坪） | 1749万 |
| 2025年4月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 81.1 ㎡（24.54 坪） | 6 | 2/5 階 | 64,110/㎡（21.2万/坪） | 520万 |
| 2025年2月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 81.9 ㎡（24.77 坪） | 6 | 2/5 階 | 63,515/㎡（21万/坪） | 520万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 0 | — | 74,099/㎡（24.5万/坪） | 1730万 |
| 2024年12月 | 觀音區 · 坑尾二路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 233.5 ㎡（70.62 坪） | 0 | — | 74,099/㎡（24.5万/坪） | 1730万 |
| 2024年11月 | 觀音區 · 坑尾二路 151–200 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 81.6 ㎡（24.7 坪） | 6 | 5/5 階 | 65,164/㎡（21.5万/坪） | 532万 |