桃園市 · taoyuan/dayuan
桃園市 大園區房價行情
桃園市大園區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,782 筆買賣成交，中位單價 24.2萬/坪，比前一年漲 31.0%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 海方路 | 490 | 18.2萬/坪 | 1005萬 |
| 水源南路 | 163 | 18.5萬/坪 | 888萬 |
| 大觀路 | 59 | 17.9萬/坪 | 672萬 |
| 園科路 | 50 | 33.3萬/坪 | 1178.5萬 |
| 後館路 | 38 | 28.7萬/坪 | 569.5萬 |
| 領航北路四段 | 37 | 35.8萬/坪 | 1650萬 |
| 環區西路 | 30 | 30.5萬/坪 | 1040萬 |
| 華興路一段 | 30 | 31.2萬/坪 | 720萬 |
| 高鐵南路一段 | 28 | 44.9萬/坪 | 1849萬 |
| 柴梳崙路 | 26 | 28.4萬/坪 | 695萬 |
| 自立三街 | 25 | 31.1萬/坪 | 460萬 |
| 埔航路 | 24 | 18.6萬/坪 | 1104.4萬 |
| 拔子林三路 | 22 | 33.2萬/坪 | 577.5萬 |
| 文興街 | 20 | 29.2萬/坪 | 1210萬 |
| 學二街 | 20 | 33.7萬/坪 | 1200萬 |
| 學七街 | 20 | 31.6萬/坪 | 1388.5萬 |
| 拔子林二路 | 19 | 36.4萬/坪 | 650萬 |
| 甘塘路 | 19 | 33.3萬/坪 | 1314萬 |
| 學六街 | 19 | 32.8萬/坪 | 1938萬 |
| 科一街 | 18 | 26.5萬/坪 | 1143萬 |
常見問題
桃園市大園區房價多少？
桃園市大園區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,782 筆買賣成交，中位單價 24.2萬/坪，比前一年漲 31.0%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
桃園市大園區房價漲還是跌？
桃園市大園區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月漲 31.0%。
桃園市大園區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是高鐵南路一段（44.9萬/坪），最低的是大觀路（17.9萬/坪）。
桃園市大園區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 1,730 筆成交中，最多的是 3 房，占 48%（833 筆）。
在桃園市大園區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1061萬，中位面積 40.69 坪。
最近成交
查全部 1,942 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 大園區 · 園科路 401–450 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 29.02 坪 | 0 | 13/15 樓 | 32.2萬/坪 | 1090萬 |
| 2026年9月 | 大園區 · 華興路一段 251–300 號 | 華廈 | 2 房 | 21.44 坪 | 0 | 4/5 樓 | 29.5萬/坪 | 633萬 |
| 2026年9月 | 大園區 · 園科路 401–450 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 26.77 坪 | 0 | 12/15 樓 | 38.1萬/坪 | 1180萬 |
| 2026年9月 | 大園區 · 園科路 401–450 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 35.64 坪 | 0 | 8/15 樓 | 34.7萬/坪 | 1550萬 |
| 2026年9月 | 大園區 · 園科路 401–450 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 35.64 坪 | 0 | 4/15 樓 | 31萬/坪 | 1250萬 |
| 2026年9月 | 大園區 · 園科路 401–450 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 26.77 坪 | 0 | 13/15 樓 | 42.1萬/坪 | 1288萬 |