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士林區 福華路 成交行情

臺北市士林區福華路在 2024/11 到 2026/10 共有 14 筆買賣成交,中位單價 83.7萬/坪,比前一年漲 2.1%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價83.7萬/坪
近一年漲跌+2.1%和前一年相比
成交筆數14筆 · 24 個月
中位總價2056.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
54.2萬/坪–61.3萬/坪:1 筆61.3萬/坪–68.5萬/坪:1 筆68.5萬/坪–75.6萬/坪:2 筆75.6萬/坪–82.7萬/坪:2 筆82.7萬/坪–89.9萬/坪:6 筆89.9萬/坪–97萬/坪:1 筆97萬/坪–104.2萬/坪:0 筆104.2萬/坪–111.3萬/坪:0 筆111.3萬/坪–118.4萬/坪:0 筆118.4萬/坪–125.6萬/坪:1 筆54.2萬/坪 125.6萬/坪 54.2萬/坪–61.3萬/坪:1 筆61.3萬/坪–68.5萬/坪:1 筆68.5萬/坪–75.6萬/坪:2 筆75.6萬/坪–82.7萬/坪:2 筆82.7萬/坪–89.9萬/坪:6 筆89.9萬/坪–97萬/坪:1 筆97萬/坪–104.2萬/坪:0 筆104.2萬/坪–111.3萬/坪:0 筆111.3萬/坪–118.4萬/坪:0 筆118.4萬/坪–125.6萬/坪:1 筆54.2萬/坪 125.6萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年6月士林區 · 福華路 101–150 號公寓2 房26.13 坪533/4 樓54.2萬/坪1416萬
2026年6月士林區 · 福華路 101–150 號公寓3 房21.37 坪532/4 樓77.2萬/坪1650萬
2026年5月士林區 · 福華路 151–200 號住宅大樓3 房57.32 坪264/12 樓86.2萬/坪5500萬
2026年4月士林區 · 福華路 1–50 號華廈3 房35.82 坪74/9 樓85.2萬/坪3700萬
2026年1月士林區 · 福華路 151–200 號公寓5 房28.91 坪524/4 樓78.2萬/坪2260萬
2025年12月士林區 · 福華路 151–200 號公寓2 房19.93 坪533/4 樓85.6萬/坪1706萬
2025年12月士林區 · 福華路 1–50 號華廈3 房34.46 坪77/9 樓94.9萬/坪3520萬
2025年11月士林區 · 福華路 101–150 號公寓3 房21.53 坪532/4 樓69.7萬/坪1500萬
2025年10月士林區 · 福華路 101–150 號公寓3 房25.85 坪532/4 樓74.9萬/坪1935萬
2025年10月士林區 · 福華路 101–150 號公寓2 房17.86 坪533/4 樓84萬/坪1500萬
2025年8月士林區 · 福華路 101–150 號公寓3 房26.1 坪462/5 樓83.4萬/坪2178萬
2025年6月士林區 · 福華路 101–150 號公寓4 房28.65 坪462/5 樓85.5萬/坪2450萬
2025年6月士林區 · 福華路 101–150 號公寓1 房24.21 坪551/2 樓125.6萬/坪3040萬
2025年4月士林區 · 福華路 151–200 號住宅大樓3 房30.65 坪206/12 樓70.1萬/坪2150萬
2025年4月士林區 · 福華路 101–150 號公寓3 房19.4 坪531/4 樓51.5萬/坪1000萬
2025年3月士林區 · 福華路 101–150 號公寓3 房20.29 坪522/4 樓78.3萬/坪1590萬
2025年3月士林區 · 福華路 101–150 號公寓2 房26.13 坪523/4 樓52.8萬/坪1380萬
2025年1月士林區 · 福華路 101–150 號公寓3 房24.58 坪524/4 樓68.3萬/坪1680萬
2024年12月士林區 · 福華路 151–200 號公寓3 房25.09 坪482/4 樓39.9萬/坪1000萬
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