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士林區 福華路 の成約相場

台北市士林區福華路では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 253,214/㎡(83.7万/坪)、前年より 2.1% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価253,214/㎡(83.7万/坪)
直近1年の騰落+2.1%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額2056.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
163,946/㎡–185,533/㎡:1 件185,533/㎡–207,120/㎡:1 件207,120/㎡–228,707/㎡:2 件228,707/㎡–250,294/㎡:2 件250,294/㎡–271,881/㎡:6 件271,881/㎡–293,468/㎡:1 件293,468/㎡–315,055/㎡:0 件315,055/㎡–336,642/㎡:0 件336,642/㎡–358,229/㎡:0 件358,229/㎡–379,816/㎡:1 件163,946/㎡ 379,816/㎡ 163,946/㎡–185,533/㎡:1 件185,533/㎡–207,120/㎡:1 件207,120/㎡–228,707/㎡:2 件228,707/㎡–250,294/㎡:2 件250,294/㎡–271,881/㎡:6 件271,881/㎡–293,468/㎡:1 件293,468/㎡–315,055/㎡:0 件315,055/㎡–336,642/㎡:0 件336,642/㎡–358,229/㎡:0 件358,229/㎡–379,816/㎡:1 件163,946/㎡ 379,816/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 2 室86.4 ㎡(26.13 坪)533/4 階163,946/㎡(54.2万/坪)1416万
2026年6月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 3 室70.6 ㎡(21.37 坪)532/4 階233,579/㎡(77.2万/坪)1650万
2026年5月士林區 · 福華路 151–200 号高層マンション寝室 3 室189.5 ㎡(57.32 坪)264/12 階260,700/㎡(86.2万/坪)5500万
2026年4月士林區 · 福華路 1–50 号中層マンション寝室 3 室118.4 ㎡(35.82 坪)74/9 階257,678/㎡(85.2万/坪)3700万
2026年1月士林區 · 福華路 151–200 号アパート寝室 5 室95.6 ㎡(28.91 坪)524/4 階236,476/㎡(78.2万/坪)2260万
2025年12月士林區 · 福華路 151–200 号アパート寝室 2 室65.9 ㎡(19.93 坪)533/4 階258,956/㎡(85.6万/坪)1706万
2025年12月士林區 · 福華路 1–50 号中層マンション寝室 3 室113.9 ㎡(34.46 坪)77/9 階287,018/㎡(94.9万/坪)3520万
2025年11月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 3 室71.2 ㎡(21.53 坪)532/4 階210,793/㎡(69.7万/坪)1500万
2025年10月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 3 室85.5 ㎡(25.85 坪)532/4 階226,422/㎡(74.9万/坪)1935万
2025年10月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 2 室59.1 ㎡(17.86 坪)533/4 階254,022/㎡(84万/坪)1500万
2025年8月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 3 室86.3 ㎡(26.1 坪)462/5 階252,405/㎡(83.4万/坪)2178万
2025年6月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 4 室94.7 ㎡(28.65 坪)462/5 階258,657/㎡(85.5万/坪)2450万
2025年6月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 1 室80 ㎡(24.21 坪)551/2 階379,810/㎡(125.6万/坪)3040万
2025年4月士林區 · 福華路 151–200 号高層マンション寝室 3 室101.3 ㎡(30.65 坪)206/12 階212,199/㎡(70.1万/坪)2150万
2025年4月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 3 室64.1 ㎡(19.4 坪)531/4 階155,933/㎡(51.5万/坪)1000万
2025年3月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 3 室67.1 ㎡(20.29 坪)522/4 階236,995/㎡(78.3万/坪)1590万
2025年3月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 2 室86.4 ㎡(26.13 坪)523/4 階159,778/㎡(52.8万/坪)1380万
2025年1月士林區 · 福華路 101–150 号アパート寝室 3 室81.3 ㎡(24.58 坪)524/4 階206,744/㎡(68.3万/坪)1680万
2024年12月士林區 · 福華路 151–200 号アパート寝室 3 室83 ㎡(25.09 坪)482/4 階120,555/㎡(39.9万/坪)1000万
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