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士林區 福華路 成交行情
台北市士林區福華路在 2024/11 到 2026/10 共有 14 笔买卖成交，中位单价 253,214/㎡（83.7万/坪），比前一年涨 2.1%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 19 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 2 房 | 86.4 ㎡（26.13 坪） | 53 | 3/4 楼 | 163,946/㎡（54.2万/坪） | 1416万 |
| 2026年6月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 70.6 ㎡（21.37 坪） | 53 | 2/4 楼 | 233,579/㎡（77.2万/坪） | 1650万 |
| 2026年5月 | 士林區 · 福華路 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 189.5 ㎡（57.32 坪） | 26 | 4/12 楼 | 260,700/㎡（86.2万/坪） | 5500万 |
| 2026年4月 | 士林區 · 福華路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 118.4 ㎡（35.82 坪） | 7 | 4/9 楼 | 257,678/㎡（85.2万/坪） | 3700万 |
| 2026年1月 | 士林區 · 福華路 151–200 号 | 公寓 | 5 房 | 95.6 ㎡（28.91 坪） | 52 | 4/4 楼 | 236,476/㎡（78.2万/坪） | 2260万 |
| 2025年12月 | 士林區 · 福華路 151–200 号 | 公寓 | 2 房 | 65.9 ㎡（19.93 坪） | 53 | 3/4 楼 | 258,956/㎡（85.6万/坪） | 1706万 |
| 2025年12月 | 士林區 · 福華路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 113.9 ㎡（34.46 坪） | 7 | 7/9 楼 | 287,018/㎡（94.9万/坪） | 3520万 |
| 2025年11月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 71.2 ㎡（21.53 坪） | 53 | 2/4 楼 | 210,793/㎡（69.7万/坪） | 1500万 |
| 2025年10月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 85.5 ㎡（25.85 坪） | 53 | 2/4 楼 | 226,422/㎡（74.9万/坪） | 1935万 |
| 2025年10月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 2 房 | 59.1 ㎡（17.86 坪） | 53 | 3/4 楼 | 254,022/㎡（84万/坪） | 1500万 |
| 2025年8月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 86.3 ㎡（26.1 坪） | 46 | 2/5 楼 | 252,405/㎡（83.4万/坪） | 2178万 |
| 2025年6月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 4 房 | 94.7 ㎡（28.65 坪） | 46 | 2/5 楼 | 258,657/㎡（85.5万/坪） | 2450万 |
| 2025年6月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 1 房 | 80 ㎡（24.21 坪） | 55 | 1/2 楼 | 379,810/㎡（125.6万/坪） | 3040万 |
| 2025年4月 | 士林區 · 福華路 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 101.3 ㎡（30.65 坪） | 20 | 6/12 楼 | 212,199/㎡（70.1万/坪） | 2150万 |
| 2025年4月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 64.1 ㎡（19.4 坪） | 53 | 1/4 楼 | 155,933/㎡（51.5万/坪） | 1000万 |
| 2025年3月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 67.1 ㎡（20.29 坪） | 52 | 2/4 楼 | 236,995/㎡（78.3万/坪） | 1590万 |
| 2025年3月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 2 房 | 86.4 ㎡（26.13 坪） | 52 | 3/4 楼 | 159,778/㎡（52.8万/坪） | 1380万 |
| 2025年1月 | 士林區 · 福華路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 81.3 ㎡（24.58 坪） | 52 | 4/4 楼 | 206,744/㎡（68.3万/坪） | 1680万 |
| 2024年12月 | 士林區 · 福華路 151–200 号 | 公寓 | 3 房 | 83 ㎡（25.09 坪） | 48 | 2/4 楼 | 120,555/㎡（39.9万/坪） | 1000万 |