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南區 三官路 成交行情

臺南市南區三官路在 2024/11 到 2026/10 共有 15 筆買賣成交,中位單價 17.4萬/坪,比前一年跌 28.3%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價17.4萬/坪
近一年漲跌-28.3%和前一年相比
成交筆數15筆 · 24 個月
中位總價710萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
12.5萬/坪–14.4萬/坪:5 筆14.4萬/坪–16.2萬/坪:2 筆16.2萬/坪–18萬/坪:1 筆18萬/坪–19.9萬/坪:1 筆19.9萬/坪–21.7萬/坪:2 筆21.7萬/坪–23.5萬/坪:1 筆23.5萬/坪–25.4萬/坪:0 筆25.4萬/坪–27.2萬/坪:1 筆27.2萬/坪–29.1萬/坪:1 筆29.1萬/坪–30.9萬/坪:1 筆12.5萬/坪 30.9萬/坪 12.5萬/坪–14.4萬/坪:5 筆14.4萬/坪–16.2萬/坪:2 筆16.2萬/坪–18萬/坪:1 筆18萬/坪–19.9萬/坪:1 筆19.9萬/坪–21.7萬/坪:2 筆21.7萬/坪–23.5萬/坪:1 筆23.5萬/坪–25.4萬/坪:0 筆25.4萬/坪–27.2萬/坪:1 筆27.2萬/坪–29.1萬/坪:1 筆29.1萬/坪–30.9萬/坪:1 筆12.5萬/坪 30.9萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月南區 · 三官路 201–250 號透天厝2 房58.72 坪41—23萬/坪1350萬
2026年6月南區 · 三官路 51–100 號透天厝4 房67.35 坪23—30.9萬/坪2080萬
2026年5月南區 · 三官路 1–50 號公寓1 房24.7 坪451/5 樓13萬/坪320萬
2026年4月南區 · 三官路 51–100 號透天厝4 房44.03 坪47—15.4萬/坪680萬
2026年2月南區 · 三官路 151–200 號公寓2 房28.74 坪492/4 樓12.5萬/坪360萬
2026年1月南區 · 三官路 151–200 號華廈4 房18.91 坪322/7 樓14.8萬/坪280萬
2026年1月南區 · 三官路 1–50 號透天厝4 房36.4 坪49—19.5萬/坪710萬
2025年12月南區 · 三官路 51–100 號華廈3 房29.97 坪365/5 樓14.3萬/坪430萬
2025年10月南區 · 三官路 51–100 號透天厝4 房44.03 坪46—12.9萬/坪568萬
2025年4月南區 · 三官路 101–150 號透天厝4 房70.07 坪20—21.4萬/坪1500萬
2025年3月南區 · 三官路 151–200 號公寓3 房24.97 坪375/5 樓14萬/坪350萬
2025年1月南區 · 三官路 201–250 號透天厝4 房38.31 坪48—27.7萬/坪1062萬
2025年1月南區 · 三官路 151–200 號透天厝5 房92.21 坪39—17.4萬/坪1600萬
2024年12月南區 · 三官路 51–100 號透天厝11 房117.58 坪48—21.1萬/坪2480萬
2024年11月南區 · 三官路 151–200 號透天厝6 房61.38 坪17—27萬/坪1658萬
2024年11月南區 · 三官路 1–50 號透天厝3 房30.78 坪48—8.7萬/坪269萬
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