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南區 三官路 の成約相場

台南市南區三官路では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 52,488/㎡(17.4万/坪)、前年より 28.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価52,488/㎡(17.4万/坪)
直近1年の騰落-28.3%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額710万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
37,887/㎡–43,442/㎡:5 件43,442/㎡–48,997/㎡:2 件48,997/㎡–54,552/㎡:1 件54,552/㎡–60,107/㎡:1 件60,107/㎡–65,662/㎡:2 件65,662/㎡–71,217/㎡:1 件71,217/㎡–76,772/㎡:0 件76,772/㎡–82,327/㎡:1 件82,327/㎡–87,882/㎡:1 件87,882/㎡–93,437/㎡:1 件37,887/㎡ 93,437/㎡ 37,887/㎡–43,442/㎡:5 件43,442/㎡–48,997/㎡:2 件48,997/㎡–54,552/㎡:1 件54,552/㎡–60,107/㎡:1 件60,107/㎡–65,662/㎡:2 件65,662/㎡–71,217/㎡:1 件71,217/㎡–76,772/㎡:0 件76,772/㎡–82,327/㎡:1 件82,327/㎡–87,882/㎡:1 件87,882/㎡–93,437/㎡:1 件37,887/㎡ 93,437/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南區 · 三官路 201–250 号一戸建て寝室 2 室194.1 ㎡(58.72 坪)41—69,541/㎡(23万/坪)1350万
2026年6月南區 · 三官路 51–100 号一戸建て寝室 4 室222.6 ㎡(67.35 坪)23—93,429/㎡(30.9万/坪)2080万
2026年5月南區 · 三官路 1–50 号アパート寝室 1 室81.6 ㎡(24.7 坪)451/5 階39,196/㎡(13万/坪)320万
2026年4月南區 · 三官路 51–100 号一戸建て寝室 4 室145.6 ㎡(44.03 坪)47—46,713/㎡(15.4万/坪)680万
2026年2月南區 · 三官路 151–200 号アパート寝室 2 室95 ㎡(28.74 坪)492/4 階37,887/㎡(12.5万/坪)360万
2026年1月南區 · 三官路 151–200 号中層マンション寝室 4 室62.5 ㎡(18.91 坪)322/7 階44,786/㎡(14.8万/坪)280万
2026年1月南區 · 三官路 1–50 号一戸建て寝室 4 室120.3 ㎡(36.4 坪)49—59,000/㎡(19.5万/坪)710万
2025年12月南區 · 三官路 51–100 号中層マンション寝室 3 室99.1 ㎡(29.97 坪)365/5 階43,399/㎡(14.3万/坪)430万
2025年10月南區 · 三官路 51–100 号一戸建て寝室 4 室145.6 ㎡(44.03 坪)46—39,019/㎡(12.9万/坪)568万
2025年4月南區 · 三官路 101–150 号一戸建て寝室 4 室231.6 ㎡(70.07 坪)20—64,761/㎡(21.4万/坪)1500万
2025年3月南區 · 三官路 151–200 号アパート寝室 3 室82.5 ㎡(24.97 坪)375/5 階42,409/㎡(14万/坪)350万
2025年1月南區 · 三官路 201–250 号一戸建て寝室 4 室126.6 ㎡(38.31 坪)48—83,860/㎡(27.7万/坪)1062万
2025年1月南區 · 三官路 151–200 号一戸建て寝室 5 室304.8 ㎡(92.21 坪)39—52,488/㎡(17.4万/坪)1600万
2024年12月南區 · 三官路 51–100 号一戸建て寝室 11 室388.7 ㎡(117.58 坪)48—63,801/㎡(21.1万/坪)2480万
2024年11月南區 · 三官路 151–200 号一戸建て寝室 6 室202.9 ㎡(61.38 坪)17—81,715/㎡(27万/坪)1658万
2024年11月南區 · 三官路 1–50 号一戸建て寝室 3 室101.8 ㎡(30.78 坪)48—26,436/㎡(8.7万/坪)269万
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