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南區 三官路 成交行情
台南市南區三官路在 2024/11 到 2026/10 共有 15 笔买卖成交，中位单价 52,488/㎡（17.4万/坪），比前一年跌 28.3%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 16 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 南區 · 三官路 201–250 号 | 透天厝 | 2 房 | 194.1 ㎡（58.72 坪） | 41 | — | 69,541/㎡（23万/坪） | 1350万 |
| 2026年6月 | 南區 · 三官路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 222.6 ㎡（67.35 坪） | 23 | — | 93,429/㎡（30.9万/坪） | 2080万 |
| 2026年5月 | 南區 · 三官路 1–50 号 | 公寓 | 1 房 | 81.6 ㎡（24.7 坪） | 45 | 1/5 楼 | 39,196/㎡（13万/坪） | 320万 |
| 2026年4月 | 南區 · 三官路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 145.6 ㎡（44.03 坪） | 47 | — | 46,713/㎡（15.4万/坪） | 680万 |
| 2026年2月 | 南區 · 三官路 151–200 号 | 公寓 | 2 房 | 95 ㎡（28.74 坪） | 49 | 2/4 楼 | 37,887/㎡（12.5万/坪） | 360万 |
| 2026年1月 | 南區 · 三官路 151–200 号 | 华厦 | 4 房 | 62.5 ㎡（18.91 坪） | 32 | 2/7 楼 | 44,786/㎡（14.8万/坪） | 280万 |
| 2026年1月 | 南區 · 三官路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 120.3 ㎡（36.4 坪） | 49 | — | 59,000/㎡（19.5万/坪） | 710万 |
| 2025年12月 | 南區 · 三官路 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 99.1 ㎡（29.97 坪） | 36 | 5/5 楼 | 43,399/㎡（14.3万/坪） | 430万 |
| 2025年10月 | 南區 · 三官路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 145.6 ㎡（44.03 坪） | 46 | — | 39,019/㎡（12.9万/坪） | 568万 |
| 2025年4月 | 南區 · 三官路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 231.6 ㎡（70.07 坪） | 20 | — | 64,761/㎡（21.4万/坪） | 1500万 |
| 2025年3月 | 南區 · 三官路 151–200 号 | 公寓 | 3 房 | 82.5 ㎡（24.97 坪） | 37 | 5/5 楼 | 42,409/㎡（14万/坪） | 350万 |
| 2025年1月 | 南區 · 三官路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 126.6 ㎡（38.31 坪） | 48 | — | 83,860/㎡（27.7万/坪） | 1062万 |
| 2025年1月 | 南區 · 三官路 151–200 号 | 透天厝 | 5 房 | 304.8 ㎡（92.21 坪） | 39 | — | 52,488/㎡（17.4万/坪） | 1600万 |
| 2024年12月 | 南區 · 三官路 51–100 号 | 透天厝 | 11 房 | 388.7 ㎡（117.58 坪） | 48 | — | 63,801/㎡（21.1万/坪） | 2480万 |
| 2024年11月 | 南區 · 三官路 151–200 号 | 透天厝 | 6 房 | 202.9 ㎡（61.38 坪） | 17 | — | 81,715/㎡（27万/坪） | 1658万 |
| 2024年11月 | 南區 · 三官路 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 101.8 ㎡（30.78 坪） | 48 | — | 26,436/㎡（8.7万/坪） | 269万 |