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南區 鯤鯓路 成交行情
臺南市南區鯤鯓路在 2024/11 到 2026/10 共有 8 筆買賣成交，中位單價 33.5萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 10 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 號 | 透天厝 | 5 房 | 69.21 坪 | 2 | — | 32.1萬/坪 | 2224萬 |
| 2026年3月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 號 | 透天厝 | 5 房 | 71.76 坪 | 1 | — | 34.8萬/坪 | 2500萬 |
| 2026年1月 | 南區 · 鯤鯓路 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 23.35 坪 | 45 | — | 17.1萬/坪 | 400萬 |
| 2025年12月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 號 | 透天厝 | 5 房 | 69.21 坪 | 1 | — | 38.7萬/坪 | 2680萬 |
| 2025年11月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 號 | 透天厝 | 5 房 | 53.18 坪 | 11 | — | 27.3萬/坪 | 1452萬 |
| 2025年9月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 號 | 透天厝 | 5 房 | 66.6 坪 | 1 | — | 40.2萬/坪 | 2680萬 |
| 2025年6月 | 南區 · 鯤鯓路 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 79.53 坪 | 31 | — | 26.4萬/坪 | 2100萬 |
| 2025年3月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 號 | 透天厝 | 5 房 | 52.56 坪 | 38 | — | 9.5萬/坪 | 500萬 |
| 2025年3月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 號 | 透天厝 | 5 房 | 65.31 坪 | 0 | — | 40.6萬/坪 | 2650萬 |
| 2025年2月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 號 | 透天厝 | 2 房 | 23.83 坪 | 51 | — | 12.6萬/坪 | 300萬 |