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南區 鯤鯓路 の成約相場
台南市南區鯤鯓路では 2024/11 から 2026/10 までに 8 件の売買が成約し、中央値単価は 101,300/㎡（33.5万/坪）、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 10 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 228.8 ㎡（69.21 坪） | 2 | — | 97,207/㎡（32.1万/坪） | 2224万 |
| 2026年3月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 237.2 ㎡（71.76 坪） | 1 | — | 105,392/㎡（34.8万/坪） | 2500万 |
| 2026年1月 | 南區 · 鯤鯓路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 77.2 ㎡（23.35 坪） | 45 | — | 51,807/㎡（17.1万/坪） | 400万 |
| 2025年12月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 228.8 ㎡（69.21 坪） | 1 | — | 117,138/㎡（38.7万/坪） | 2680万 |
| 2025年11月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 175.8 ㎡（53.18 坪） | 11 | — | 82,589/㎡（27.3万/坪） | 1452万 |
| 2025年9月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 220.2 ㎡（66.6 坪） | 1 | — | 121,724/㎡（40.2万/坪） | 2680万 |
| 2025年6月 | 南區 · 鯤鯓路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 262.9 ㎡（79.53 坪） | 31 | — | 79,878/㎡（26.4万/坪） | 2100万 |
| 2025年3月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 173.8 ㎡（52.56 坪） | 38 | — | 28,775/㎡（9.5万/坪） | 500万 |
| 2025年3月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 215.9 ㎡（65.31 坪） | 0 | — | 122,736/㎡（40.6万/坪） | 2650万 |
| 2025年2月 | 南區 · 鯤鯓路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 2 室 | 78.8 ㎡（23.83 坪） | 51 | — | 38,081/㎡（12.6万/坪） | 300万 |