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南區 金華路二段 成交行情

臺南市南區金華路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 34 筆買賣成交,中位單價 26.1萬/坪,比前一年跌 26.3%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價26.1萬/坪
近一年漲跌-26.3%和前一年相比
成交筆數34筆 · 24 個月
中位總價695萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
11萬/坪–15.5萬/坪:7 筆15.5萬/坪–19.9萬/坪:4 筆19.9萬/坪–24.3萬/坪:5 筆24.3萬/坪–28.7萬/坪:4 筆28.7萬/坪–33.2萬/坪:2 筆33.2萬/坪–37.6萬/坪:5 筆37.6萬/坪–42萬/坪:5 筆42萬/坪–46.5萬/坪:1 筆46.5萬/坪–50.9萬/坪:0 筆50.9萬/坪–55.3萬/坪:1 筆11萬/坪 55.3萬/坪 11萬/坪–15.5萬/坪:7 筆15.5萬/坪–19.9萬/坪:4 筆19.9萬/坪–24.3萬/坪:5 筆24.3萬/坪–28.7萬/坪:4 筆28.7萬/坪–33.2萬/坪:2 筆33.2萬/坪–37.6萬/坪:5 筆37.6萬/坪–42萬/坪:5 筆42萬/坪–46.5萬/坪:1 筆46.5萬/坪–50.9萬/坪:0 筆50.9萬/坪–55.3萬/坪:1 筆11萬/坪 55.3萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月南區 · 金華路二段 201–250 號透天厝2 房89.71 坪2—44萬/坪3950萬
2026年8月南區 · 金華路二段 1–50 號透天厝4 房21.93 坪51—29.6萬/坪650萬
2026年8月南區 · 金華路二段 1–50 號透天厝3 房30.12 坪47—10萬/坪302萬
2026年7月南區 · 金華路二段 51–100 號公寓3 房18.81 坪481/4 樓25.5萬/坪480萬
2026年6月南區 · 金華路二段 51–100 號華廈2 房23.57 坪346/7 樓17.1萬/坪403萬
2026年6月南區 · 金華路二段 101–150 號透天厝5 房125.87 坪44—15.9萬/坪2000萬
2026年5月南區 · 金華路二段 51–100 號透天厝2 房24.7 坪50—28.3萬/坪700萬
2026年5月南區 · 金華路二段 1–50 號公寓3 房22.89 坪474/4 樓17.9萬/坪410萬
2026年5月南區 · 金華路二段 251–300 號透天厝4 房112.68 坪38—10.6萬/坪1200萬
2026年4月南區 · 金華路二段 251–300 號透天厝5 房59.82 坪45—9.1萬/坪544萬
2026年4月南區 · 金華路二段 1–50 號透天厝4 房5.48 坪50—14.6萬/坪80萬
2026年4月南區 · 金華路二段 51–100 號公寓3 房22.89 坪472/4 樓13.1萬/坪300萬
2026年3月南區 · 金華路二段 401–450 號華廈3 房33.33 坪466/7 樓11萬/坪368萬
2026年3月南區 · 金華路二段 51–100 號公寓3 房15.31 坪494/4 樓28.4萬/坪435萬
2026年2月南區 · 金華路二段 1–50 號透天厝3 房24.7 坪50—41.3萬/坪1020萬
2026年1月南區 · 金華路二段 1–50 號透天厝3 房22.38 坪50—37.1萬/坪830萬
2025年12月南區 · 金華路二段 251–300 號透天厝6 房37.82 坪44—18.6萬/坪705萬
2025年12月南區 · 金華路二段 201–250 號華廈1 房42.16 坪291/10 樓20.2萬/坪850萬
2025年12月南區 · 金華路二段 1–50 號公寓3 房23.14 坪474/4 樓14.3萬/坪330萬
2025年12月南區 · 金華路二段 1–50 號透天厝4 房25.41 坪50—41.3萬/坪1050萬
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