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南區 金華路二段 成交行情

台南市南區金華路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 34 笔买卖成交,中位单价 78,856/㎡(26.1万/坪),比前一年跌 26.3%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价78,856/㎡(26.1万/坪)
近一年涨跌-26.3%和前一年相比
成交笔数34笔 · 24 个月
中位总价695万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
33,403/㎡–46,793/㎡:7 笔46,793/㎡–60,183/㎡:4 笔60,183/㎡–73,573/㎡:5 笔73,573/㎡–86,963/㎡:4 笔86,963/㎡–100,353/㎡:2 笔100,353/㎡–113,743/㎡:5 笔113,743/㎡–127,133/㎡:5 笔127,133/㎡–140,523/㎡:1 笔140,523/㎡–153,913/㎡:0 笔153,913/㎡–167,303/㎡:1 笔33,403/㎡ 167,303/㎡ 33,403/㎡–46,793/㎡:7 笔46,793/㎡–60,183/㎡:4 笔60,183/㎡–73,573/㎡:5 笔73,573/㎡–86,963/㎡:4 笔86,963/㎡–100,353/㎡:2 笔100,353/㎡–113,743/㎡:5 笔113,743/㎡–127,133/㎡:5 笔127,133/㎡–140,523/㎡:1 笔140,523/㎡–153,913/㎡:0 笔153,913/㎡–167,303/㎡:1 笔33,403/㎡ 167,303/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月南區 · 金華路二段 201–250 号透天厝2 房296.6 ㎡(89.71 坪)2—133,198/㎡(44万/坪)3950万
2026年8月南區 · 金華路二段 1–50 号透天厝4 房72.5 ㎡(21.93 坪)51—89,680/㎡(29.6万/坪)650万
2026年8月南區 · 金華路二段 1–50 号透天厝3 房99.6 ㎡(30.12 坪)47—30,333/㎡(10万/坪)302万
2026年7月南區 · 金華路二段 51–100 号公寓3 房62.2 ㎡(18.81 坪)481/4 楼77,183/㎡(25.5万/坪)480万
2026年6月南區 · 金華路二段 51–100 号华厦2 房77.9 ㎡(23.57 坪)346/7 楼51,726/㎡(17.1万/坪)403万
2026年6月南區 · 金華路二段 101–150 号透天厝5 房416.1 ㎡(125.87 坪)44—48,065/㎡(15.9万/坪)2000万
2026年5月南區 · 金華路二段 51–100 号透天厝2 房81.6 ㎡(24.7 坪)50—85,742/㎡(28.3万/坪)700万
2026年5月南區 · 金華路二段 1–50 号公寓3 房75.7 ㎡(22.89 坪)474/4 楼54,183/㎡(17.9万/坪)410万
2026年5月南區 · 金華路二段 251–300 号透天厝4 房372.5 ㎡(112.68 坪)38—32,215/㎡(10.6万/坪)1200万
2026年4月南區 · 金華路二段 251–300 号透天厝5 房197.7 ㎡(59.82 坪)45—27,511/㎡(9.1万/坪)544万
2026年4月南區 · 金華路二段 1–50 号透天厝4 房18.1 ㎡(5.48 坪)50—44,150/㎡(14.6万/坪)80万
2026年4月南區 · 金華路二段 51–100 号公寓3 房75.7 ㎡(22.89 坪)472/4 楼39,646/㎡(13.1万/坪)300万
2026年3月南區 · 金華路二段 401–450 号华厦3 房110.2 ㎡(33.33 坪)466/7 楼33,403/㎡(11万/坪)368万
2026年3月南區 · 金華路二段 51–100 号公寓3 房50.6 ㎡(15.31 坪)494/4 楼85,968/㎡(28.4万/坪)435万
2026年2月南區 · 金華路二段 1–50 号透天厝3 房81.6 ㎡(24.7 坪)50—124,939/㎡(41.3万/坪)1020万
2026年1月南區 · 金華路二段 1–50 号透天厝3 房74 ㎡(22.38 坪)50—112,162/㎡(37.1万/坪)830万
2025年12月南區 · 金華路二段 251–300 号透天厝6 房125 ㎡(37.82 坪)44—56,391/㎡(18.6万/坪)705万
2025年12月南區 · 金華路二段 201–250 号华厦1 房139.4 ㎡(42.16 坪)291/10 楼60,989/㎡(20.2万/坪)850万
2025年12月南區 · 金華路二段 1–50 号公寓3 房76.5 ㎡(23.14 坪)474/4 楼43,149/㎡(14.3万/坪)330万
2025年12月南區 · 金華路二段 1–50 号透天厝4 房84 ㎡(25.41 坪)50—125,000/㎡(41.3万/坪)1050万
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