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南區 大同路二段 成交行情

臺南市南區大同路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 101 筆買賣成交,中位單價 19.7萬/坪,比前一年跌 2.9%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價19.7萬/坪
近一年漲跌-2.9%和前一年相比
成交筆數101筆 · 24 個月
中位總價810萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
152025302024.112025.112026.10萬/坪152025302024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
10.3萬/坪–16.4萬/坪:14 筆16.4萬/坪–22.5萬/坪:57 筆22.5萬/坪–28.6萬/坪:10 筆28.6萬/坪–34.7萬/坪:4 筆34.7萬/坪–40.8萬/坪:11 筆40.8萬/坪–46.9萬/坪:3 筆46.9萬/坪–53萬/坪:0 筆53萬/坪–59.1萬/坪:0 筆59.1萬/坪–65.2萬/坪:0 筆65.2萬/坪–71.3萬/坪:2 筆10.3萬/坪 71.3萬/坪 10.3萬/坪–16.4萬/坪:14 筆16.4萬/坪–22.5萬/坪:57 筆22.5萬/坪–28.6萬/坪:10 筆28.6萬/坪–34.7萬/坪:4 筆34.7萬/坪–40.8萬/坪:11 筆40.8萬/坪–46.9萬/坪:3 筆46.9萬/坪–53萬/坪:0 筆53萬/坪–59.1萬/坪:0 筆59.1萬/坪–65.2萬/坪:0 筆65.2萬/坪–71.3萬/坪:2 筆10.3萬/坪 71.3萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

64 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓—
  • 10 樓19.3萬/坪
  • 9 樓19.4萬/坪
  • 8 樓19.9萬/坪
  • 7 樓19.8萬/坪
  • 6 樓18.1萬/坪
  • 5 樓19.2萬/坪
  • 4 樓28.4萬/坪
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月南區 · 大同路二段 401–450 號公寓3 房39.77 坪443/5 樓11.6萬/坪460萬
2026年8月南區 · 大同路二段 151–200 號住宅大樓3 房41.75 坪2610/13 樓18萬/坪750萬
2026年8月南區 · 大同路二段 151–200 號住宅大樓3 房41.93 坪269/13 樓16.9萬/坪710萬
2026年8月南區 · 大同路二段 701–750 號透天厝3 房33.33 坪46—25.8萬/坪860萬
2026年8月南區 · 大同路二段 451–500 號住宅大樓3 房35.39 坪17/11 樓37.6萬/坪1510萬
2026年8月南區 · 大同路二段 601–650 號華廈3 房29.98 坪44/5 樓28.4萬/坪930萬
2026年7月南區 · 大同路二段 451–500 號住宅大樓3 房35.39 坪12/11 樓36.2萬/坪1440萬
2026年7月南區 · 大同路二段 401–450 號公寓3 房35.3 坪444/5 樓12.2萬/坪430萬
2026年7月南區 · 大同路二段 151–200 號住宅大樓3 房45.99 坪266/13 樓18.9萬/坪870萬
2026年6月南區 · 大同路二段 601–650 號透天厝3 房24.46 坪51—20.4萬/坪500萬
2026年6月南區 · 大同路二段 101–150 號住宅大樓4 房42.08 坪268/13 樓19.2萬/坪810萬
2026年6月南區 · 大同路二段 451–500 號透天厝5 房53.08 坪18—29.2萬/坪1550萬
2026年6月南區 · 大同路二段 151–200 號住宅大樓3 房45.21 坪2610/13 樓15.9萬/坪720萬
2026年6月南區 · 大同路二段 601–650 號透天厝3 房25.95 坪56—21.2萬/坪550萬
2026年6月南區 · 大同路二段 101–150 號住宅大樓3 房45.02 坪266/13 樓17.8萬/坪800萬
2026年5月南區 · 大同路二段 151–200 號住宅大樓3 房42.46 坪268/13 樓19.4萬/坪825萬
2026年5月南區 · 大同路二段 401–450 號公寓3 房30.93 坪441/5 樓22.6萬/坪700萬
2026年5月南區 · 大同路二段 451–500 號透天厝4 房26.64 坪41—43.9萬/坪1170萬
2026年5月南區 · 大同路二段 451–500 號住宅大樓2 房30.05 坪12/11 樓40.3萬/坪1360萬
2026年5月南區 · 大同路二段 101–150 號住宅大樓4 房45.34 坪2611/13 樓17萬/坪770萬
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