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林園區 椰樹東巷 の成約相場
高雄市林園區椰樹東巷では 2024/11 から 2026/10 までに 38 件の売買が成約し、中央値単価は 63,731/㎡（21.1万/坪）、前年より 4.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
駐車場を分けて価格設定していない取引を除く
階数による価格差
計算方法この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません（サンプルが少ないと誤解を招くため）。
すべての成約
全 39 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 174.6 ㎡（52.8 坪） | 0 | — | 83,066/㎡（27.5万/坪） | 1450万 |
| 2026年8月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 107.1 ㎡（32.4 坪） | 1 | 2/5 階 | 57,226/㎡（18.9万/坪） | 738万 |
| 2026年7月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 107.1 ㎡（32.4 坪） | 1 | 4/5 階 | 59,752/㎡（19.8万/坪） | 640万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 154.9 ㎡（46.85 坪） | 34 | — | 30,990/㎡（10.2万/坪） | 480万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 63.2 ㎡（19.1 坪） | 1 | 4/5 階 | 71,259/㎡（23.6万/坪） | 450万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 63.2 ㎡（19.1 坪） | 1 | 4/5 階 | 71,259/㎡（23.6万/坪） | 450万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 106.8 ㎡（32.31 坪） | 1 | 2/5 階 | 57,116/㎡（18.9万/坪） | 735万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 107.1 ㎡（32.4 坪） | 1 | 2/5 階 | 59,752/㎡（19.8万/坪） | 640万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 63.2 ㎡（19.1 坪） | 1 | 4/5 階 | 71,259/㎡（23.6万/坪） | 450万 |
| 2026年5月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 106.8 ㎡（32.31 坪） | 1 | 4/5 階 | 59,457/㎡（19.7万/坪） | 750万 |
| 2026年4月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 63.2 ㎡（19.1 坪） | 0 | 5/5 階 | 72,051/㎡（23.8万/坪） | 455万 |
| 2026年4月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 106.8 ㎡（32.31 坪） | 0 | 3/5 階 | 61,798/㎡（20.4万/坪） | 770万 |
| 2026年3月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 174.6 ㎡（52.8 坪） | 0 | — | 83,644/㎡（27.7万/坪） | 1460万 |
| 2026年3月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 247.7 ㎡（74.93 坪） | 0 | — | 72,666/㎡（24万/坪） | 1800万 |
| 2026年2月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 63.2 ㎡（19.1 坪） | 0 | 2/5 階 | 66,508/㎡（22万/坪） | 420万 |
| 2026年2月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 109.3 ㎡（33.05 坪） | 0 | 4/5 階 | 59,497/㎡（19.7万/坪） | 650万 |
| 2025年12月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 106.8 ㎡（32.3 坪） | 0 | 5/5 階 | 61,804/㎡（20.4万/坪） | 660万 |
| 2025年12月 | 林園區 · 椰樹東巷 101–150 号 | 一戸建て | 124 ㎡（37.49 坪） | 45 | — | 21,622/㎡（7.1万/坪） | 268万 | |
| 2025年11月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 221.5 ㎡（67 坪） | 0 | — | 77,652/㎡（25.7万/坪） | 1720万 |
| 2025年11月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 107.1 ㎡（32.4 坪） | 0 | 3/5 階 | 59,559/㎡（19.7万/坪） | 753万 |