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鳳山區 鳳松路 成交行情

高雄市鳳山區鳳松路在 2024/11 到 2026/10 共有 21 筆買賣成交,中位單價 25.1萬/坪,比前一年漲 25.9%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價25.1萬/坪
近一年漲跌+25.9%和前一年相比
成交筆數21筆 · 24 個月
中位總價840萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
8萬/坪–22.3萬/坪:6 筆22.3萬/坪–36.6萬/坪:11 筆36.6萬/坪–50.9萬/坪:1 筆50.9萬/坪–65.3萬/坪:0 筆65.3萬/坪–79.6萬/坪:1 筆79.6萬/坪–93.9萬/坪:0 筆93.9萬/坪–108.3萬/坪:1 筆108.3萬/坪–122.6萬/坪:0 筆122.6萬/坪–136.9萬/坪:0 筆136.9萬/坪–151.3萬/坪:1 筆8萬/坪 151.3萬/坪 8萬/坪–22.3萬/坪:6 筆22.3萬/坪–36.6萬/坪:11 筆36.6萬/坪–50.9萬/坪:1 筆50.9萬/坪–65.3萬/坪:0 筆65.3萬/坪–79.6萬/坪:1 筆79.6萬/坪–93.9萬/坪:0 筆93.9萬/坪–108.3萬/坪:1 筆108.3萬/坪–122.6萬/坪:0 筆122.6萬/坪–136.9萬/坪:0 筆136.9萬/坪–151.3萬/坪:1 筆8萬/坪 151.3萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月鳳山區 · 鳳松路 151–200 號透天厝4 房27.53 坪55—98.1萬/坪2700萬
2026年7月鳳山區 · 鳳松路 1–50 號透天厝7 房125.4 坪32—24.6萬/坪3080萬
2026年7月鳳山區 · 鳳松路 301–350 號公寓3 房23.8 坪462/4 樓11.8萬/坪280萬
2026年6月鳳山區 · 鳳松路 1–50 號透天厝3 房23.64 坪54—35.5萬/坪840萬
2026年6月鳳山區 · 鳳松路 151–200 號透天厝58.44 坪54—48.8萬/坪2850萬
2026年5月鳳山區 · 鳳松路 101–150 號透天厝3 房22.94 坪55—78.5萬/坪1800萬
2026年4月鳳山區 · 鳳松路 1–50 號透天厝3 房33.43 坪38—25.4萬/坪850萬
2026年4月鳳山區 · 鳳松路 351–400 號透天厝2 房25.54 坪48—24.9萬/坪635萬
2026年4月鳳山區 · 鳳松路 101–150 號透天厝3 房31.14 坪47—26.8萬/坪835萬
2026年3月鳳山區 · 鳳松路 351–400 號住宅大樓3 房37.01 坪28/15 樓31.6萬/坪1398萬
2025年12月鳳山區 · 鳳松路 1–50 號透天厝3 房9.08 坪41—22.7萬/坪206萬
2025年11月鳳山區 · 鳳松路 1–50 號公寓6 房45.51 坪431/5 樓6.7萬/坪304.7萬
2025年9月鳳山區 · 鳳松路 401–450 號透天厝5 房80.5 坪15—32.9萬/坪2650萬
2025年8月鳳山區 · 鳳松路 1–50 號透天厝6 房50.23 坪51—34萬/坪1710萬
2025年8月鳳山區 · 鳳松路 401–450 號透天厝5 房68.93 坪12—23.2萬/坪1600萬
2025年7月鳳山區 · 鳳松路 1–50 號透天厝3 房21.99 坪47—10萬/坪220萬
2025年7月鳳山區 · 鳳松路 1–50 號透天厝4 房23.94 坪49—8.8萬/坪210萬
2025年6月鳳山區 · 鳳松路 151–200 號透天厝4 房41.87 坪46—24.7萬/坪1035萬
2025年6月鳳山區 · 鳳松路 301–350 號透天厝3 房21.56 坪50—33.9萬/坪730萬
2025年4月鳳山區 · 鳳松路 151–200 號透天厝24.78 坪53—151.3萬/坪3748.2萬
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