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鳳山區 鳳松路 成交行情

高雄市鳳山區鳳松路在 2024/11 到 2026/10 共有 21 笔买卖成交,中位单价 75,806/㎡(25.1万/坪),比前一年涨 25.9%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价75,806/㎡(25.1万/坪)
近一年涨跌+25.9%和前一年相比
成交笔数21笔 · 24 个月
中位总价840万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
24,059/㎡–67,408/㎡:6 笔67,408/㎡–110,757/㎡:11 笔110,757/㎡–154,106/㎡:1 笔154,106/㎡–197,455/㎡:0 笔197,455/㎡–240,804/㎡:1 笔240,804/㎡–284,153/㎡:0 笔284,153/㎡–327,502/㎡:1 笔327,502/㎡–370,851/㎡:0 笔370,851/㎡–414,200/㎡:0 笔414,200/㎡–457,549/㎡:1 笔24,059/㎡ 457,549/㎡ 24,059/㎡–67,408/㎡:6 笔67,408/㎡–110,757/㎡:11 笔110,757/㎡–154,106/㎡:1 笔154,106/㎡–197,455/㎡:0 笔197,455/㎡–240,804/㎡:1 笔240,804/㎡–284,153/㎡:0 笔284,153/㎡–327,502/㎡:1 笔327,502/㎡–370,851/㎡:0 笔370,851/㎡–414,200/㎡:0 笔414,200/㎡–457,549/㎡:1 笔24,059/㎡ 457,549/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月鳳山區 · 鳳松路 151–200 号透天厝4 房91 ㎡(27.53 坪)55—296,703/㎡(98.1万/坪)2700万
2026年7月鳳山區 · 鳳松路 1–50 号透天厝7 房414.5 ㎡(125.4 坪)32—74,301/㎡(24.6万/坪)3080万
2026年7月鳳山區 · 鳳松路 301–350 号公寓3 房78.7 ㎡(23.8 坪)462/4 楼35,592/㎡(11.8万/坪)280万
2026年6月鳳山區 · 鳳松路 1–50 号透天厝3 房78.2 ㎡(23.64 坪)54—107,486/㎡(35.5万/坪)840万
2026年6月鳳山區 · 鳳松路 151–200 号透天厝193.2 ㎡(58.44 坪)54—147,523/㎡(48.8万/坪)2850万
2026年5月鳳山區 · 鳳松路 101–150 号透天厝3 房75.8 ㎡(22.94 坪)55—237,342/㎡(78.5万/坪)1800万
2026年4月鳳山區 · 鳳松路 1–50 号透天厝3 房110.5 ㎡(33.43 坪)38—76,916/㎡(25.4万/坪)850万
2026年4月鳳山區 · 鳳松路 351–400 号透天厝2 房84.4 ㎡(25.54 坪)48—75,201/㎡(24.9万/坪)635万
2026年4月鳳山區 · 鳳松路 101–150 号透天厝3 房102.9 ㎡(31.14 坪)47—81,123/㎡(26.8万/坪)835万
2026年3月鳳山區 · 鳳松路 351–400 号住宅大楼3 房122.4 ㎡(37.01 坪)28/15 楼95,708/㎡(31.6万/坪)1398万
2025年12月鳳山區 · 鳳松路 1–50 号透天厝3 房30 ㎡(9.08 坪)41—68,621/㎡(22.7万/坪)206万
2025年11月鳳山區 · 鳳松路 1–50 号公寓6 房150.4 ㎡(45.51 坪)431/5 楼20,251/㎡(6.7万/坪)304.7万
2025年9月鳳山區 · 鳳松路 401–450 号透天厝5 房266.1 ㎡(80.5 坪)15—99,575/㎡(32.9万/坪)2650万
2025年8月鳳山區 · 鳳松路 1–50 号透天厝6 房166.1 ㎡(50.23 坪)51—102,975/㎡(34万/坪)1710万
2025年8月鳳山區 · 鳳松路 401–450 号透天厝5 房227.9 ㎡(68.93 坪)12—70,215/㎡(23.2万/坪)1600万
2025年7月鳳山區 · 鳳松路 1–50 号透天厝3 房72.7 ㎡(21.99 坪)47—30,270/㎡(10万/坪)220万
2025年7月鳳山區 · 鳳松路 1–50 号透天厝4 房79.1 ㎡(23.94 坪)49—26,535/㎡(8.8万/坪)210万
2025年6月鳳山區 · 鳳松路 151–200 号透天厝4 房138.4 ㎡(41.87 坪)46—74,783/㎡(24.7万/坪)1035万
2025年6月鳳山區 · 鳳松路 301–350 号透天厝3 房71.3 ㎡(21.56 坪)50—102,442/㎡(33.9万/坪)730万
2025年4月鳳山區 · 鳳松路 151–200 号透天厝81.9 ㎡(24.78 坪)53—457,544/㎡(151.3万/坪)3748.2万
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