基隆市 · keelung/nuannuan
基隆市 暖暖區房价行情
基隆市暖暖區在 2024/11 到 2026/10 共有 489 笔买卖成交，中位单价 57,895/㎡（19.1万/坪），比前一年涨 3.4%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 源遠路 | 151 | 66,542/㎡（22万/坪） | 680万 |
| 碇內街 | 134 | 41,052/㎡（13.6万/坪） | 410万 |
| 暖暖街 | 55 | 67,430/㎡（22.3万/坪） | 700万 |
| 過港路 | 44 | 56,923/㎡（18.8万/坪） | 470万 |
| 東勢街 | 20 | 63,394/㎡（21万/坪） | 770万 |
| 暖碇路 | 20 | 67,205/㎡（22.2万/坪） | 1070万 |
| 東碇路 | 15 | 73,714/㎡（24.4万/坪） | 780万 |
| 寧靜街 | 14 | 46,610/㎡（15.4万/坪） | 435万 |
| 八堵路 | 12 | 51,456/㎡（17万/坪） | 662.5万 |
| 國安路 | 11 | 28,807/㎡（9.5万/坪） | 210万 |
| 暖中路 | 8 | 41,308/㎡（13.7万/坪） | 342.5万 |
| 金華街 | 3 | — | — |
| 水源路 | 2 | — | — |
常见问题
基隆市暖暖區房价多少？
基隆市暖暖區在 2024/11 到 2026/10 共有 489 笔买卖成交，中位单价 57,895/㎡（19.1万/坪），比前一年涨 3.4%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
基隆市暖暖區房价涨还是跌？
基隆市暖暖區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 3.4%。
基隆市暖暖區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是東碇路（73,714/㎡（24.4万/坪）），最低的是國安路（28,807/㎡（9.5万/坪））。
基隆市暖暖區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 465 笔成交中，最多的是 3 房，占 61%（282 笔）。
在基隆市暖暖區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 560万，中位面积 99.8 ㎡（30.18 坪）。
最近成交
查全部 550 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 暖暖區 · 東碇路 301–350 号 | 华厦 | 3 房 | 59.8 ㎡（18.08 坪） | 31 | 3/7 楼 | 75,301/㎡（24.9万/坪） | 450万 |
| 2026年10月 | 暖暖區 · 東勢街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 11.6 ㎡（3.51 坪） | 44 | 1/4 楼 | 27,328/㎡（9万/坪） | 31.7万 |
| 2026年9月 | 暖暖區 · 源遠路 201–250 号 | 公寓 | 3 房 | 93 ㎡（28.13 坪） | 46 | 5/5 楼 | 13,978/㎡（4.6万/坪） | 130万 |
| 2026年9月 | 暖暖區 · 八堵路 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 102.1 ㎡（30.89 坪） | 37 | 5/5 楼 | 38,190/㎡（12.6万/坪） | 390万 |
| 2026年9月 | 暖暖區 · 源遠路 301–350 号 | 公寓 | 3 房 | 69.2 ㎡（20.93 坪） | 53 | 1/2 楼 | 43,365/㎡（14.3万/坪） | 300万 |
| 2026年9月 | 暖暖區 · 碇內街 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 152.3 ㎡（46.08 坪） | 17 | 9/14 楼 | 71,328/㎡（23.6万/坪） | 1315万 |