신베이시 · new-taipei/bali

신베이시 八里區 임대료 시세

임대: 최근 12개월2025/10/01~2026/09/30, 2026/09/30까지 데이터

매매: 최근 24개월2024/11~2026/10, 2026/10/27까지 데이터

기간이 다르니 임대료를 가격으로 바로 나누지 마세요.

월세 시세

전체 임대: 주택 합계 544건, 월세 중앙값 1.7만, 가운데 50%는 1.5만–1.9만

고층 아파트

1.7만월세 중앙값

가운데 50%는 1.5만–1.9만

면적당 월세 155/㎡ (512/평) (129/㎡ (426/평)–189/㎡ (625/평))

444건

중층 아파트

1.6만월세 중앙값

가운데 50%는 1.5만–1.8만

면적당 월세 137/㎡ (453/평) (122/㎡ (402/평)–151/㎡ (499/평))

71건

저층 아파트

1.5만월세 중앙값

가운데 50%는 1.2만–1.6만

면적당 월세 143/㎡ (473/평) (121/㎡ (400/평)–179/㎡ (592/평))

25건

단독주택

4건뿐이라 시세는 표시하지 않습니다

임대료는 공개된 값 그대로이며 다시 계산하지 않습니다. 5건 미만은 건수만, 5–9건은 안내를 붙입니다. 실거래 임대 신고는 대부분 중개업자나 임대주택 관리업자가 한 계약입니다.

고층 아파트 전체 임대 총수익률2.3%매매 64건 · 임대 303건

중층 아파트 전체 임대 총수익률2.1%매매 19건 · 임대 60건

저층 아파트 전체 임대 총수익률2.8%매매 7건 · 임대 25건

총수익률 = 면적당 월세 중앙값 × 12 ÷ 매매 단가 중앙값, 같은 최근 12개월(2025년 10월 1일~2026년 9월 30일). 추정치이며 세금·공실·관리비를 빼지 않았습니다. 특정 집의 실제 수익이 아닙니다.