가오슝시 · kaohsiung/niaosong

가오슝시 鳥松區 임대료 시세

임대: 최근 12개월2025/10/01~2026/09/30, 2026/09/30까지 데이터

매매: 최근 24개월2024/11~2026/10, 2026/10/27까지 데이터

기간이 다르니 임대료를 가격으로 바로 나누지 마세요.

월세 시세

전체 임대: 주택 합계 112건, 월세 중앙값 1.6만, 가운데 50%는 1.2만–2.2만

고층 아파트

1.3만월세 중앙값

가운데 50%는 1.1만–1.8만

면적당 월세 146/㎡ (481/평) (122/㎡ (402/평)–191/㎡ (631/평))

48건

중층 아파트

1.5만월세 중앙값

가운데 50%는 1.4만–1.9만

면적당 월세 195/㎡ (643/평) (158/㎡ (521/평)–252/㎡ (834/평))

14건

저층 아파트

1.4만월세 중앙값

가운데 50%는 1.3만–1.5만

면적당 월세 153/㎡ (504/평) (146/㎡ (483/평)–197/㎡ (652/평))

6건뿐이라 참고만 하세요

6건

단독주택

2만월세 중앙값

가운데 50%는 1.5만–2.5만

면적당 월세 130/㎡ (430/평) (102/㎡ (337/평)–173/㎡ (572/평))

44건

그 밖에 원자료에 임대 형태가 없는 8건(상가·사무실 포함, 제외)

임대료는 공개된 값 그대로이며 다시 계산하지 않습니다. 5건 미만은 건수만, 5–9건은 안내를 붙입니다. 실거래 임대 신고는 대부분 중개업자나 임대주택 관리업자가 한 계약입니다.

고층 아파트 전체 임대 총수익률3.7%매매 30건 · 임대 38건

중층 아파트 전체 임대 총수익률3.5%매매 30건 · 임대 14건

저층 아파트 전체 임대 총수익률4.7%매매 6건 · 임대 6건

총수익률 = 면적당 월세 중앙값 × 12 ÷ 매매 단가 중앙값, 같은 최근 12개월(2025년 10월 1일~2026년 9월 30일). 추정치이며 세금·공실·관리비를 빼지 않았습니다. 특정 집의 실제 수익이 아닙니다.