宜蘭県 · yilan/toucheng
宜蘭県頭城鎮の不動産相場
宜蘭県頭城鎮では 2024/11 から 2026/10 までに 269 件の売買が成約し、中央値単価は 67,149/㎡（22.2万/坪）、前年より 3.5% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 復興路 | 31 | 58,437/㎡（19.3万/坪） | 750万 |
| 大坑路 | 28 | 124,079/㎡（41万/坪） | 850万 |
| 朝陽路 | 20 | 133,736/㎡（44.2万/坪） | 1330万 |
| 過港路 | 20 | 87,693/㎡（29万/坪） | 781.5万 |
| 青雲路二段 | 18 | 62,902/㎡（20.8万/坪） | 560万 |
| 頭濱路二段 | 10 | 55,313/㎡（18.3万/坪） | 1270万 |
| 文雅路 | 10 | 83,580/㎡（27.6万/坪） | 699万 |
| 青雲路一段 | 9 | 69,247/㎡（22.9万/坪） | 900万 |
| 河堤路 | 8 | 85,911/㎡（28.4万/坪） | 813.5万 |
| 沙成路 | 8 | 56,187/㎡（18.6万/坪） | 823.8万 |
| 東興街 | 7 | 43,672/㎡（14.4万/坪） | 602万 |
| 下埔路 | 7 | 44,212/㎡（14.6万/坪） | 860万 |
| 協天路 | 7 | 58,002/㎡（19.2万/坪） | 610万 |
| 三和路 | 6 | 70,265/㎡（23.2万/坪） | 950万 |
| 頭濱路一段 | 6 | 26,398/㎡（8.7万/坪） | 334万 |
| 武營路 | 6 | 60,207/㎡（19.9万/坪） | 624万 |
| 公園路 | 5 | 44,839/㎡（14.8万/坪） | 930万 |
| 環鎮東路二段 | 5 | 67,743/㎡（22.4万/坪） | 382万 |
| 開蘭路 | 5 | 59,350/㎡（19.6万/坪） | 1150万 |
| 頭濱路三段 | 5 | 67,115/㎡（22.2万/坪） | 788万 |
よくある質問
宜蘭県頭城鎮の住宅価格はいくら？
宜蘭県頭城鎮では 2024/11 から 2026/10 までに 269 件の売買が成約し、中央値単価は 67,149/㎡（22.2万/坪）、前年より 3.5% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
宜蘭県頭城鎮の価格は上がっている？下がっている？
宜蘭県頭城鎮の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 3.5% 上昇しました。
宜蘭県頭城鎮で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは朝陽路（133,736/㎡（44.2万/坪））、最も低いのは頭濱路一段（26,398/㎡（8.7万/坪））です。
宜蘭県頭城鎮で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 234 件の成約のうち、最も多いのは1 部屋で、39%（92 件）です。
宜蘭県頭城鎮で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 767万、中央値面積は 108.3 ㎡（32.76 坪） です。
最近の成約
全 308 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 頭城鎮 · 青雲路一段 51–100 号 | 一戸建て | 66.7 ㎡（20.17 坪） | 57 | — | 89,996/㎡（29.8万/坪） | 600万 | |
| 2026年9月 | 頭城鎮 · 復興路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 7 室 | 262.3 ㎡（79.34 坪） | 29 | — | 26,689/㎡（8.8万/坪） | 700万 |
| 2026年9月 | 頭城鎮 · 青雲路一段 151–200 号 | 中層マンション | 寝室 3 室 | 130 ㎡（39.32 坪） | 0 | 2/4 階 | 65,015/㎡（21.5万/坪） | 845万 |
| 2026年9月 | 頭城鎮 · 沙成路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 2 室 | 93.2 ㎡（28.21 坪） | — | — | 50,408/㎡（16.7万/坪） | 470万 |
| 2026年9月 | 頭城鎮 · 新忠路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 136.4 ㎡（41.25 坪） | 44 | — | 30,796/㎡（10.2万/坪） | 420万 |
| 2026年9月 | 頭城鎮 · 頭濱路三段 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 2 室 | 167.6 ㎡（50.71 坪） | 0 | — | 44,739/㎡（14.8万/坪） | 750万 |