台南市 · tainan/xigang
台南市西港區の不動産相場
台南市西港區では 2024/11 から 2026/10 までに 241 件の売買が成約し、中央値単価は 75,450/㎡（24.9万/坪）、前年より 1.8% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 後營 | 52 | 74,229/㎡（24.5万/坪） | 821万 |
| 溪埔寮 | 30 | 82,416/㎡（27.2万/坪） | 1150万 |
| 中山路 | 27 | 86,913/㎡（28.7万/坪） | 1411万 |
| 新興街 | 21 | 59,545/㎡（19.7万/坪） | 950万 |
| 大竹林 | 20 | 78,843/㎡（26.1万/坪） | 1298万 |
| 西港 | 18 | 75,450/㎡（24.9万/坪） | 619万 |
| 大塭寮 | 10 | 80,291/㎡（26.5万/坪） | 1100万 |
| 慶安路 | 9 | 72,018/㎡（23.8万/坪） | 925万 |
| 堀子頭 | 8 | 52,571/㎡（17.4万/坪） | 650万 |
| 烏竹林 | 7 | 75,236/㎡（24.9万/坪） | 1220万 |
| 劉厝 | 4 | — | — |
| 南海街 | 3 | — | — |
| 太西 | 2 | — | — |
| 中港街 | 2 | — | — |
| 中州 | 2 | — | — |
| 八份 | 1 | — | — |
| 東港街 | 1 | — | — |
| 東竹林 | 1 | — | — |
| 蚶西港 | 1 | — | — |
| 進學街 | 1 | — | — |
よくある質問
台南市西港區の住宅価格はいくら？
台南市西港區では 2024/11 から 2026/10 までに 241 件の売買が成約し、中央値単価は 75,450/㎡（24.9万/坪）、前年より 1.8% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台南市西港區の価格は上がっている？下がっている？
台南市西港區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 1.8% 下落しました。
台南市西港區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは中山路（86,913/㎡（28.7万/坪））、最も低いのは堀子頭（52,571/㎡（17.4万/坪））です。
台南市西港區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 238 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、59%（141 件）です。
台南市西港區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1025万、中央値面積は 155.2 ㎡（46.96 坪） です。
最近の成約
全 271 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 西港區 · 中山路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 158.6 ㎡（47.96 坪） | 1 | — | 88,931/㎡（29.4万/坪） | 1410万 |
| 2026年9月 | 西港區 · 中山路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 182.5 ㎡（55.19 坪） | 1 | — | 83,854/㎡（27.7万/坪） | 1530万 |
| 2026年9月 | 西港區 · 文化路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 48.8 ㎡（14.77 坪） | 14 | — | 49,150/㎡（16.2万/坪） | 240万 |
| 2026年8月 | 西港區 · 堀子頭 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 158.1 ㎡（47.81 坪） | 32 | — | 37,836/㎡（12.5万/坪） | 598万 |
| 2026年8月 | 西港區 · 大塭寮 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 130.6 ㎡（39.49 坪） | 0 | — | 80,276/㎡（26.5万/坪） | 1048万 |
| 2026年8月 | 西港區 · 中山路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 182.5 ㎡（55.19 坪） | 1 | — | 83,854/㎡（27.7万/坪） | 1530万 |