台中市 · taichung/shengang
台中市神岡區の不動産相場
台中市神岡區では 2024/11 から 2026/10 までに 252 件の売買が成約し、中央値単価は 86,898/㎡（28.7万/坪）、前年より 1.7% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 中山路 | 34 | 83,164/㎡（27.5万/坪） | 1490万 |
| 大漢街 | 33 | 59,443/㎡（19.7万/坪） | 799万 |
| 豐洲路 | 15 | 94,470/㎡（31.2万/坪） | 1298万 |
| 社口街 | 15 | 86,609/㎡（28.6万/坪） | 1410万 |
| 中平路 | 11 | 92,453/㎡（30.6万/坪） | 800万 |
| 大富路 | 10 | 109,191/㎡（36.1万/坪） | 3980万 |
| 神林路 | 10 | 93,970/㎡（31.1万/坪） | 1800万 |
| 和睦路一段 | 9 | 85,317/㎡（28.2万/坪） | 980万 |
| 五權路 | 8 | 90,222/㎡（29.8万/坪） | 1305万 |
| 大豐北街 | 7 | 95,214/㎡（31.5万/坪） | 2100万 |
| 光復路 | 7 | 97,698/㎡（32.3万/坪） | 1665万 |
| 民生路 | 7 | 101,377/㎡（33.5万/坪） | 1575万 |
| 八德路 | 6 | 85,242/㎡（28.2万/坪） | 1663.5万 |
| 昌平路五段 | 6 | 93,341/㎡（30.9万/坪） | 1680万 |
| 大洲路 | 5 | 106,012/㎡（35万/坪） | 2280万 |
| 文昌街 | 5 | 99,714/㎡（33万/坪） | 1080万 |
| 中正路 | 5 | 78,860/㎡（26.1万/坪） | 1320万 |
| 大社街 | 4 | — | — |
| 東洲路 | 4 | — | — |
| 民權二街 | 4 | — | — |
よくある質問
台中市神岡區の住宅価格はいくら？
台中市神岡區では 2024/11 から 2026/10 までに 252 件の売買が成約し、中央値単価は 86,898/㎡（28.7万/坪）、前年より 1.7% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台中市神岡區の価格は上がっている？下がっている？
台中市神岡區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 1.7% 上昇しました。
台中市神岡區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは大富路（109,191/㎡（36.1万/坪））、最も低いのは大漢街（59,443/㎡（19.7万/坪））です。
台中市神岡區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 235 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、61%（144 件）です。
台中市神岡區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1255万、中央値面積は 146.7 ㎡（44.37 坪） です。
最近の成約
全 306 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 神岡區 · 五權路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 324.4 ㎡（98.12 坪） | 37 | — | 73,987/㎡（24.5万/坪） | 2400万 |
| 2026年9月 | 神岡區 · 大漢街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 164 ㎡（49.6 坪） | 30 | 1/7 階 | 51,839/㎡（17.1万/坪） | 850万 |
| 2026年9月 | 神岡區 · 圳前路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 158.1 ㎡（47.84 坪） | 1 | — | 88,529/㎡（29.3万/坪） | 1400万 |
| 2026年9月 | 神岡區 · 中山路 651–700 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 186.1 ㎡（56.3 坪） | 7 | — | 96,180/㎡（31.8万/坪） | 1790万 |
| 2026年8月 | 神岡區 · 和睦路一段 301–350 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 129.3 ㎡（39.11 坪） | 47 | — | 81,213/㎡（26.8万/坪） | 1050万 |
| 2026年8月 | 神岡區 · 中山路 1301–1350 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 112.5 ㎡（34.03 坪） | 48 | — | 78,222/㎡（25.9万/坪） | 880万 |