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南屯區 黎明路二段 成交行情

臺中市南屯區黎明路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 70 筆買賣成交,中位單價 29萬/坪,比前一年跌 7.7%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價29萬/坪
近一年漲跌-7.7%和前一年相比
成交筆數70筆 · 24 個月
中位總價1141.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
25.027.530.032.52024.112025.112026.10萬/坪25.027.530.032.52024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
21萬/坪–23.9萬/坪:4 筆23.9萬/坪–26.8萬/坪:11 筆26.8萬/坪–29.7萬/坪:24 筆29.7萬/坪–32.6萬/坪:16 筆32.6萬/坪–35.5萬/坪:7 筆35.5萬/坪–38.5萬/坪:3 筆38.5萬/坪–41.4萬/坪:2 筆41.4萬/坪–44.3萬/坪:1 筆44.3萬/坪–47.2萬/坪:1 筆47.2萬/坪–50.1萬/坪:1 筆21萬/坪 50.1萬/坪 21萬/坪–23.9萬/坪:4 筆23.9萬/坪–26.8萬/坪:11 筆26.8萬/坪–29.7萬/坪:24 筆29.7萬/坪–32.6萬/坪:16 筆32.6萬/坪–35.5萬/坪:7 筆35.5萬/坪–38.5萬/坪:3 筆38.5萬/坪–41.4萬/坪:2 筆41.4萬/坪–44.3萬/坪:1 筆44.3萬/坪–47.2萬/坪:1 筆47.2萬/坪–50.1萬/坪:1 筆21萬/坪 50.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

66 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上29.8萬/坪
  • 11 樓28.3萬/坪
  • 10 樓26.8萬/坪
  • 9 樓29.8萬/坪
  • 8 樓27.2萬/坪
  • 7 樓29.3萬/坪
  • 6 樓—
  • 5 樓31.3萬/坪
  • 4 樓28.4萬/坪
  • 3 樓—
  • 2 樓30.9萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月南屯區 · 黎明路二段 401–450 號住宅大樓3 房56.7 坪303/18 樓23.4萬/坪1325萬
2026年8月南屯區 · 黎明路二段 51–100 號華廈1 房13.21 坪326/8 樓27.2萬/坪360萬
2026年8月南屯區 · 黎明路二段 1–50 號住宅大樓3 房46.68 坪319/14 樓29.9萬/坪1395萬
2026年8月南屯區 · 黎明路二段 101–150 號住宅大樓3 房35.93 坪312/13 樓31.9萬/坪1145萬
2026年8月南屯區 · 黎明路二段 151–200 號公寓3 房34.93 坪301/5 樓37.2萬/坪1300萬
2026年8月南屯區 · 黎明路二段 401–450 號透天厝233.19 坪18—34.6萬/坪8700萬
2026年7月南屯區 · 黎明路二段 401–450 號住宅大樓4 房50.35 坪309/16 樓30.5萬/坪1537萬
2026年6月南屯區 · 黎明路二段 551–600 號華廈3 房22.22 坪437/7 樓24.7萬/坪550萬
2026年6月南屯區 · 黎明路二段 51–100 號華廈2 房37.21 坪324/8 樓28.4萬/坪1056萬
2026年6月南屯區 · 黎明路二段 51–100 號華廈2 房42.43 坪321/8 樓24萬/坪1020萬
2026年5月南屯區 · 黎明路二段 501–550 號華廈3 房24.13 坪432/7 樓29萬/坪700萬
2026年5月南屯區 · 黎明路二段 401–450 號住宅大樓2 房33.29 坪309/16 樓28.2萬/坪938萬
2026年4月南屯區 · 黎明路二段 351–400 號住宅大樓3 房49.68 坪3213/13 樓24.2萬/坪1200萬
2026年4月南屯區 · 黎明路二段 201–250 號住宅大樓3 房35.79 坪324/13 樓28.4萬/坪1015萬
2026年4月南屯區 · 黎明路二段 401–450 號住宅大樓3 房40.68 坪3014/16 樓28.4萬/坪1155萬
2026年4月南屯區 · 黎明路二段 1–50 號住宅大樓2 房43.02 坪3110/14 樓27.9萬/坪1200萬
2026年4月南屯區 · 黎明路二段 401–450 號住宅大樓4 房49.81 坪297/18 樓27.7萬/坪1380萬
2026年3月南屯區 · 黎明路二段 51–100 號華廈3 房41.99 坪324/8 樓21.7萬/坪910萬
2026年3月南屯區 · 黎明路二段 401–450 號住宅大樓2 房29.91 坪293/18 樓26.7萬/坪800萬
2026年3月南屯區 · 黎明路二段 51–100 號華廈4 房42.2 坪328/8 樓27萬/坪1138萬
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