新北市 · new-taipei/ruifang
新北市瑞芳區の不動産相場
新北市瑞芳區では 2024/11 から 2026/10 までに 214 件の売買が成約し、中央値単価は 37,498/㎡（12.4万/坪）、前年より 2.7% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 三爪子坑路 | 44 | 36,732/㎡（12.1万/坪） | 382.5万 |
| 員山子路員山巷 | 12 | 30,354/㎡（10万/坪） | 222.5万 |
| 大埔路 | 11 | 38,078/㎡（12.6万/坪） | 355万 |
| 中山路 | 9 | 47,561/㎡（15.7万/坪） | 360万 |
| 逢甲路 | 8 | 39,490/㎡（13.1万/坪） | 305万 |
| 大寮路 | 7 | 35,271/㎡（11.7万/坪） | 270万 |
| 瑞竹路 | 7 | 26,514/㎡（8.8万/坪） | 260万 |
| 明燈路一段 | 5 | 36,822/㎡（12.2万/坪） | 280万 |
| 明燈路二段 | 5 | 34,239/㎡（11.3万/坪） | 350万 |
| 中正路 | 5 | 85,631/㎡（28.3万/坪） | 1000万 |
| 粗坑口路 | 4 | — | — |
| 大埔路頂埔巷 | 4 | — | — |
| 建基路二段 | 4 | — | — |
| 員山子路 | 4 | — | — |
| 岳王路 | 4 | — | — |
| 靜安路四段 | 3 | — | — |
| 連福新城 | 3 | — | — |
| 瑞芳街 | 3 | — | — |
| 深澳路 | 3 | — | — |
| 一坑路 | 3 | — | — |
よくある質問
新北市瑞芳區の住宅価格はいくら？
新北市瑞芳區では 2024/11 から 2026/10 までに 214 件の売買が成約し、中央値単価は 37,498/㎡（12.4万/坪）、前年より 2.7% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
新北市瑞芳區の価格は上がっている？下がっている？
新北市瑞芳區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 2.7% 下落しました。
新北市瑞芳區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは中正路（85,631/㎡（28.3万/坪））、最も低いのは瑞竹路（26,514/㎡（8.8万/坪））です。
新北市瑞芳區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 187 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、50%（94 件）です。
新北市瑞芳區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 350万、中央値面積は 97.2 ㎡（29.39 坪） です。
最近の成約
全 256 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 瑞芳區 · 大埔路 101–150 号 | 一戸建て | 124.4 ㎡（37.62 坪） | — | — | 26,130/㎡（8.6万/坪） | 325万 | |
| 2026年8月 | 瑞芳區 · 大埔路 51–100 号 | アパート | 55.5 ㎡（16.8 坪） | 61 | 1/2 階 | 41,059/㎡（13.6万/坪） | 228万 | |
| 2026年8月 | 瑞芳區 · 三爪子坑路 201–250 号 | アパート | 寝室 2 室 | 92.7 ㎡（28.05 坪） | — | 1/3 階 | 64,704/㎡（21.4万/坪） | 600万 |
| 2026年8月 | 瑞芳區 · 三爪子坑路 201–250 号 | アパート | 寝室 3 室 | 99.5 ㎡（30.1 坪） | — | 2/3 階 | 40,205/㎡（13.3万/坪） | 400万 |
| 2026年8月 | 瑞芳區 · 瑞芳街 1–50 号 | アパート | 寝室 2 室 | 94.1 ㎡（28.47 坪） | — | 5/5 階 | 22,314/㎡（7.4万/坪） | 210万 |
| 2026年8月 | 瑞芳區 · 員山子路員山巷 1–50 号 | アパート | 寝室 4 室 | 85.5 ㎡（25.87 坪） | 27 | 2/5 階 | 40,341/㎡（13.3万/坪） | 345万 |