高雄市 · kaohsiung/qieding
高雄市茄萣區の不動産相場
高雄市茄萣區では 2024/11 から 2026/10 までに 106 件の売買が成約し、中央値単価は 52,201/㎡（17.3万/坪）、前年より 2.8% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 莒光路二段 | 19 | 61,719/㎡（20.4万/坪） | 1270万 |
| 信義路三段 | 10 | 39,368/㎡（13万/坪） | 575万 |
| 健康路 | 7 | 73,775/㎡（24.4万/坪） | 1880万 |
| 建中街 | 7 | 34,159/㎡（11.3万/坪） | 360万 |
| 民有路 | 6 | 31,186/㎡（10.3万/坪） | 850万 |
| 白砂路 | 5 | 29,203/㎡（9.7万/坪） | 350万 |
| 光明街 | 5 | 72,487/㎡（24万/坪） | 1820万 |
| 民治路 | 5 | 21,473/㎡（7.1万/坪） | 430万 |
| 文化路 | 5 | 106,103/㎡（35.1万/坪） | 1370万 |
| 港東街 | 4 | — | — |
| 光復街 | 3 | — | — |
| 和平路三段 | 3 | — | — |
| 大智路 | 2 | — | — |
| 建成街 | 2 | — | — |
| 民權路 | 2 | — | — |
| 茄萣路一段 | 2 | — | — |
| 尚禮街 | 2 | — | — |
| 尚義街 | 2 | — | — |
| 濱海路一段 | 1 | — | — |
| 濱海路四段 | 1 | — | — |
よくある質問
高雄市茄萣區の住宅価格はいくら？
高雄市茄萣區では 2024/11 から 2026/10 までに 106 件の売買が成約し、中央値単価は 52,201/㎡（17.3万/坪）、前年より 2.8% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
高雄市茄萣區の価格は上がっている？下がっている？
高雄市茄萣區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 2.8% 下落しました。
高雄市茄萣區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは文化路（106,103/㎡（35.1万/坪））、最も低いのは民治路（21,473/㎡（7.1万/坪））です。
高雄市茄萣區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 104 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、73%（76 件）です。
高雄市茄萣區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 719万、中央値面積は 191.1 ㎡（57.82 坪） です。
最近の成約
全 136 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 茄萣區 · 民生路 201–250 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 205.3 ㎡（62.11 坪） | 31 | — | 27,274/㎡（9万/坪） | 560万 |
| 2026年9月 | 茄萣區 · 茄萣路一段 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 86.5 ㎡（26.17 坪） | — | — | 75,127/㎡（24.8万/坪） | 650万 |
| 2026年9月 | 茄萣區 · 民治路 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 200.3 ㎡（60.58 坪） | 30 | 1/17 階 | 21,473/㎡（7.1万/坪） | 430万 |
| 2026年8月 | 茄萣區 · 大智路 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 280.8 ㎡（84.94 坪） | 20 | — | 58,053/㎡（19.2万/坪） | 1630万 |
| 2026年8月 | 茄萣區 · 尚禮街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 125.2 ㎡（37.88 坪） | 33 | — | 42,326/㎡（14万/坪） | 530万 |
| 2026年8月 | 茄萣區 · 建成街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 177.3 ㎡（53.65 坪） | 34 | — | 28,194/㎡（9.3万/坪） | 500万 |