高雄市 · kaohsiung/meinong
高雄市美濃區の不動産相場
高雄市美濃區では 2024/11 から 2026/10 までに 102 件の売買が成約し、中央値単価は 55,119/㎡（18.2万/坪）、前年より 3.0% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
よくある質問
高雄市美濃區の住宅価格はいくら？
高雄市美濃區では 2024/11 から 2026/10 までに 102 件の売買が成約し、中央値単価は 55,119/㎡（18.2万/坪）、前年より 3.0% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
高雄市美濃區の価格は上がっている？下がっている？
高雄市美濃區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 3.0% 下落しました。
高雄市美濃區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは成功路（76,974/㎡（25.4万/坪））、最も低いのは泰安路（42,266/㎡（14万/坪））です。
高雄市美濃區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 99 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、73%（72 件）です。
高雄市美濃區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 907.5万、中央値面積は 160 ㎡（48.4 坪） です。
最近の成約
全 117 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 美濃區 · 美興街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 224.4 ㎡（67.87 坪） | 13 | — | 44,571/㎡（14.7万/坪） | 1000万 |
| 2026年7月 | 美濃區 · 自強街三段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 72.4 ㎡（21.91 坪） | 2 | 5/5 階 | 62,138/㎡（20.5万/坪） | 450万 |
| 2026年7月 | 美濃區 · 復興街一段 501–550 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 186 ㎡（56.26 坪） | 31 | — | 51,941/㎡（17.2万/坪） | 966万 |
| 2026年7月 | 美濃區 · 泰安路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 102.9 ㎡（31.13 坪） | 47 | — | 71,907/㎡（23.8万/坪） | 740万 |
| 2026年7月 | 美濃區 · 永安路 251–300 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 104.4 ㎡（31.58 坪） | 46 | — | 19,157/㎡（6.3万/坪） | 200万 |
| 2026年7月 | 美濃區 · 福安街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 2 室 | 234.3 ㎡（70.87 坪） | 22 | — | 101,588/㎡（33.6万/坪） | 2380万 |