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楊梅區 員本路 成交行情
桃園市楊梅區員本路在 2024/11 到 2026/10 共有 6 筆買賣成交，中位單價 18.4萬/坪，成交太少，不比較漲跌。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 6 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 楊梅區 · 員本路 451–500 號 | 透天厝 | 4 房 | 47.42 坪 | 31 | — | 11萬/坪 | 520萬 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 員本路 301–350 號 | 透天厝 | 13.34 坪 | 1 | — | 47.7萬/坪 | 636萬 | |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 員本路 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 48.2 坪 | 15 | — | 19.7萬/坪 | 950萬 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 員本路 501–550 號 | 透天厝 | 4 房 | 55.3 坪 | 4 | — | 17.2萬/坪 | 950萬 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 員本路 501–550 號 | 透天厝 | 4 房 | 55.28 坪 | 4 | — | 17.2萬/坪 | 950萬 |
| 2025年3月 | 楊梅區 · 員本路 1–50 號 | 透天厝 | 5 房 | 57.64 坪 | 14 | — | 20.8萬/坪 | 1200萬 |