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楊梅區 員本路 成交行情
桃园市楊梅區員本路在 2024/11 到 2026/10 共有 6 笔买卖成交，中位单价 55,801/㎡（18.4万/坪），成交太少，不比较涨跌。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 6 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 楊梅區 · 員本路 451–500 号 | 透天厝 | 4 房 | 156.8 ㎡（47.42 坪） | 31 | — | 33,172/㎡（11万/坪） | 520万 |
| 2026年2月 | 楊梅區 · 員本路 301–350 号 | 透天厝 | 44.1 ㎡（13.34 坪） | 1 | — | 144,218/㎡（47.7万/坪） | 636万 | |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 員本路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 159.4 ㎡（48.2 坪） | 15 | — | 59,617/㎡（19.7万/坪） | 950万 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 員本路 501–550 号 | 透天厝 | 4 房 | 182.8 ㎡（55.3 坪） | 4 | — | 51,964/㎡（17.2万/坪） | 950万 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 員本路 501–550 号 | 透天厝 | 4 房 | 182.8 ㎡（55.28 坪） | 4 | — | 51,984/㎡（17.2万/坪） | 950万 |
| 2025年3月 | 楊梅區 · 員本路 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 190.6 ㎡（57.64 坪） | 14 | — | 62,976/㎡（20.8万/坪） | 1200万 |