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楊梅區 新江路 成交行情
桃園市楊梅區新江路在 2024/11 到 2026/10 共有 12 筆買賣成交，中位單價 23萬/坪，比前一年跌 37.5%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
單價分佈點圖看每個月
不含車位未分開計價的交易
樓層價差
怎麼算這條路的大樓／華廈成交不到 8 筆，或樓層不夠高，不畫樓層價差（樣本太少會誤導）。
全部成交
查全部 15 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 號 | 透天厝 | 3 房 | 22.26 坪 | 44 | — | 25.8萬/坪 | 575萬 |
| 2026年8月 | 楊梅區 · 新江路 101–150 號 | 透天厝 | 4 房 | 52.26 坪 | 31 | — | 16.8萬/坪 | 880萬 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 新江路 151–200 號 | 透天厝 | 3 房 | 36.34 坪 | 44 | — | 17.9萬/坪 | 650萬 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 31.7 坪 | 44 | — | 22.3萬/坪 | 706萬 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 號 | 公寓 | 2 房 | 15.67 坪 | 44 | 2/2 樓 | 15.3萬/坪 | 240萬 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 34.12 坪 | 44 | — | 14.7萬/坪 | 500萬 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 新江路 151–200 號 | 透天厝 | 3 房 | 6.19 坪 | 43 | — | 39.4萬/坪 | 244萬 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 號 | 透天厝 | 5 房 | 27.5 坪 | 43 | — | 33.3萬/坪 | 916萬 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 新江路 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 18.17 坪 | 43 | — | 1.8萬/坪 | 33.2萬 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 34.12 坪 | 43 | — | 11.7萬/坪 | 400萬 |
| 2025年1月 | 楊梅區 · 新江路 151–200 號 | 透天厝 | 3 房 | 27.76 坪 | 43 | — | 24萬/坪 | 665萬 |
| 2025年1月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 27.5 坪 | 43 | — | 49.4萬/坪 | 1360萬 |
| 2024年12月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 號 | 透天厝 | 4 房 | 46.1 坪 | 3 | — | 33.3萬/坪 | 1535萬 |
| 2024年12月 | 楊梅區 · 新江路 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 36.34 坪 | 43 | — | 23.7萬/坪 | 860萬 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 號 | 透天厝 | 5 房 | 27.5 坪 | 42 | — | 31.6萬/坪 | 870萬 |