taoyuan/yangmei/xinjiang-rd
楊梅區 新江路 成交行情
桃园市楊梅區新江路在 2024/11 到 2026/10 共有 12 笔买卖成交，中位单价 69,478/㎡（23万/坪），比前一年跌 37.5%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 15 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 73.6 ㎡（22.26 坪） | 44 | — | 78,125/㎡（25.8万/坪） | 575万 |
| 2026年8月 | 楊梅區 · 新江路 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 172.8 ㎡（52.26 坪） | 31 | — | 50,941/㎡（16.8万/坪） | 880万 |
| 2026年5月 | 楊梅區 · 新江路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 120.1 ㎡（36.34 坪） | 44 | — | 54,108/㎡（17.9万/坪） | 650万 |
| 2026年4月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 104.8 ㎡（31.7 坪） | 44 | — | 67,366/㎡（22.3万/坪） | 706万 |
| 2026年3月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 号 | 公寓 | 2 房 | 51.8 ㎡（15.67 坪） | 44 | 2/2 楼 | 46,341/㎡（15.3万/坪） | 240万 |
| 2025年12月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 112.8 ㎡（34.12 坪） | 44 | — | 44,326/㎡（14.7万/坪） | 500万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 新江路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 20.5 ㎡（6.19 坪） | 43 | — | 119,257/㎡（39.4万/坪） | 244万 |
| 2025年10月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 90.9 ㎡（27.5 坪） | 43 | — | 100,748/㎡（33.3万/坪） | 916万 |
| 2025年9月 | 楊梅區 · 新江路 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 60.1 ㎡（18.17 坪） | 43 | — | 5,534/㎡（1.8万/坪） | 33.2万 |
| 2025年8月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 112.8 ㎡（34.12 坪） | 43 | — | 35,461/㎡（11.7万/坪） | 400万 |
| 2025年1月 | 楊梅區 · 新江路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 91.8 ㎡（27.76 坪） | 43 | — | 72,472/㎡（24万/坪） | 665万 |
| 2025年1月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 90.9 ㎡（27.5 坪） | 43 | — | 149,582/㎡（49.4万/坪） | 1360万 |
| 2024年12月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 152.4 ㎡（46.1 坪） | 3 | — | 100,722/㎡（33.3万/坪） | 1535万 |
| 2024年12月 | 楊梅區 · 新江路 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 120.1 ㎡（36.34 坪） | 43 | — | 71,589/㎡（23.7万/坪） | 860万 |
| 2024年11月 | 楊梅區 · 新江路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 90.9 ㎡（27.5 坪） | 42 | — | 95,689/㎡（31.6万/坪） | 870万 |